للايجار عقار تجارى/اداري حوالى 600 متر بشارع رئيسى فى مدينة نصر

# للإيجار – محل تجاري مميز بمساحة 590 مترًا مربعًا صافيًا في مدينة نصر

**موقع استراتيجي على شارع أحمد الزمر الرئيسي – أمام هيئة الطاقة الذرية**

فرصة مميزة لاستئجار محل تجاري بموقع حيوي في مدينة نصر، على شارع أحمد الزمر الرئيسي، الممتد من شارع ذاكر حسين حتى الطريق الدائري ومحور القاهرة الجديدة.

- أمام هيئة الطاقة الذرية مباشرة.
- بالقرب من محطة المونوريل (المنطقة الحرة).
- مناسب لمختلف الأنشطة التجارية والإدارية.

**المساحة الإجمالية الصافية: 590 مترًا مربعًا**، وفقًا للرفع المساحي، موزعة على ثلاثة مستويات متصلة بسلالم داخلية، وتُستخدم كوحدة واحدة.

### تفاصيل المساحات

- **البدروم:** 161 مترًا مربعًا – ارتفاع 3.00 متر.
- **الطابق الأرضي:** 242 مترًا مربعًا – ارتفاع 4.20 متر.
- **الطابق الأول:** 187 مترًا مربعًا – ارتفاع 3.00 متر.

### مميزات العقار

- تشطيب جيد جدًا في جميع المستويات.
- لا يحتاج إلا إلى تجهيزات وديكورات تناسب النشاط المستأجر.
- المستويات الثلاثة متصلة بسلالم داخلية.
- مساحة خارجية أمام المحل (رصيف) يمكن الاستفادة منها، وفقًا للتراخيص والاشتراطات المنظمة.

### الأنشطة المناسبة

بنك – معرض – مطعم – شركة – مركز تجاري أو إداري – وغيرها من الأنشطة المناسبة لطبيعة الموقع.

**القيمة الإيجارية: 220,000 جنيه مصري شهريًا. **

**المحل جاهز للتسليم الفوري. **

مزيد من الصور ومقاطع الفيديو متاحة عند الطلب.

### للاستعلام والتواصل

- **هاتف:** #
- **هاتف / واتساب:** #
اتصال مباشر – FaceTime – Viber – WhatsApp
- **البريد الإلكتروني:**