الخريطة
اطلب فيديو
5
قطعه ارض للبيع 300م علي شارع رئيسي مباشرة استلام فوري علم الروم مرسي م
امتلك مساحه 300م في لوكيشن مميز علي شارع رئيسي وقريبه للبحر بحوالي 350م بعلم الروم شاطئ مينا حشيش1. معلومات أساسية عن الأرض:
• الموقع: منطقة علم الروم، شاطئ مينا حشيش، مرسى مطروح. .
• المساحة: 300 متر مربع.
• الاستلام: فوري .
2. مميزات الموقع:
• البُعد عن البحر: 350 متر فقط، مما يوفر إطلالة بحرية ممتازة وقرب من الشاطئ.
• القرب من مشروع رأس الحكمة: يبعد 51 كم (حوالي نصف ساعة بالسيارة) من مشروع رأس الحكمة، وهو واحد من أكبر المشاريع التطويرية في المنطقة، مما يعزز قيمة الاستثمار العقاري في المنطقة.
• وجود مشاريع مجاورة: بجوار مشروع “أوكسانا”، وهو من المشاريع الساحلية المميزة في مرسى مطروح، مما يضمن بيئة راقية ومستوى خدمات ممتاز.
3. مميزات الاستثمار في علم الروم:
• موقع استراتيجي: الموقع يُعتبر قريب جدًا من التطورات الكبيرة اللي بتحصل في منطقة رأس الحكمة، اللي تعتبر نقطة جذب استثمارية كبيرة في الوقت الحالي.
• البُعد عن الزحام: الموقع هادئ نسبيًا بعيد عن زحام المناطق السياحية الرئيسية، لكن قريب من مناطق الخدمات والمنتجعات.
• استثمارات مستقبلية: قرب المشروع من رأس الحكمة يعزز فرص الاستثمار؛ لأن المنطقة بتشهد تطورات عقارية جديدة بتضيف للقيمة المستقبلية للأراضي.
4. إمكانيات وفرص الاستثمار:
• السياحة: نظراً لقربها من البحر والمشاريع السياحية، الأرض مثالية لبناء فيلا أو شاليه للتأجير الصيفي أو حتى كمنزل سياحي للعائلة.
• العقارات: مع التطورات اللي بتحصل في رأس الحكمة، من المتوقع ارتفاع أسعار الأراضي في المناطق المجاورة، مما يوفر فرصة ذهبية للاستثمار على المدى الطويل.
• استثمار أجنبي: المنطقة مفتوحة للاستثمارات الأجنبية، وده بيعزز من فرص تواجد أجانب، خاصة في ظل مشاريع التطوير المستمرة.
5. ملخص سريع:
• الأرض بتجمع بين الموقع المميز والقرب من البحر والتطورات العقارية الكبيرة، مما يجعلها فرصة استثمارية رائعة سواء للسكن أو الاستثمار.
• الميزة الكبيرة هي قرب الأرض من مشروع رأس الحكمة اللي بيُعتبر محرك رئيسي للازدهار في المنطقة في الفترة الجاية.
• الموقع: منطقة علم الروم، شاطئ مينا حشيش، مرسى مطروح. .
• المساحة: 300 متر مربع.
• الاستلام: فوري .
2. مميزات الموقع:
• البُعد عن البحر: 350 متر فقط، مما يوفر إطلالة بحرية ممتازة وقرب من الشاطئ.
• القرب من مشروع رأس الحكمة: يبعد 51 كم (حوالي نصف ساعة بالسيارة) من مشروع رأس الحكمة، وهو واحد من أكبر المشاريع التطويرية في المنطقة، مما يعزز قيمة الاستثمار العقاري في المنطقة.
• وجود مشاريع مجاورة: بجوار مشروع “أوكسانا”، وهو من المشاريع الساحلية المميزة في مرسى مطروح، مما يضمن بيئة راقية ومستوى خدمات ممتاز.
3. مميزات الاستثمار في علم الروم:
• موقع استراتيجي: الموقع يُعتبر قريب جدًا من التطورات الكبيرة اللي بتحصل في منطقة رأس الحكمة، اللي تعتبر نقطة جذب استثمارية كبيرة في الوقت الحالي.
• البُعد عن الزحام: الموقع هادئ نسبيًا بعيد عن زحام المناطق السياحية الرئيسية، لكن قريب من مناطق الخدمات والمنتجعات.
• استثمارات مستقبلية: قرب المشروع من رأس الحكمة يعزز فرص الاستثمار؛ لأن المنطقة بتشهد تطورات عقارية جديدة بتضيف للقيمة المستقبلية للأراضي.
4. إمكانيات وفرص الاستثمار:
• السياحة: نظراً لقربها من البحر والمشاريع السياحية، الأرض مثالية لبناء فيلا أو شاليه للتأجير الصيفي أو حتى كمنزل سياحي للعائلة.
• العقارات: مع التطورات اللي بتحصل في رأس الحكمة، من المتوقع ارتفاع أسعار الأراضي في المناطق المجاورة، مما يوفر فرصة ذهبية للاستثمار على المدى الطويل.
• استثمار أجنبي: المنطقة مفتوحة للاستثمارات الأجنبية، وده بيعزز من فرص تواجد أجانب، خاصة في ظل مشاريع التطوير المستمرة.
5. ملخص سريع:
• الأرض بتجمع بين الموقع المميز والقرب من البحر والتطورات العقارية الكبيرة، مما يجعلها فرصة استثمارية رائعة سواء للسكن أو الاستثمار.
• الميزة الكبيرة هي قرب الأرض من مشروع رأس الحكمة اللي بيُعتبر محرك رئيسي للازدهار في المنطقة في الفترة الجاية.
معلومات عن العقار
- نوع العقارأرض سكنية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - vZzIGD-203320517
- حالة البناءجاهز
- تاريخ الإضافة3 سبتمبر 2025
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
