الخريطة
9
للبيع ارض استراتيجيه استثماريه علي ممر اللوجستيات و الموقع المتفرد
أرض تطوير صناعي في موقع استراتيجي للبيع – 18 فدان وقيراط – جمعية الهدى – الكيلو 83
فرصة استثمارية مميزة للبيع داخل جمعية الهدى لاستصلاح وتنمية الأراضي – منطقة الكيلو 83 تقريبًا بطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي.
المساحة: حوالي 18 فدانًا وقيراط واحد.
الموقع: داخل حيز جمعية الهدى، ضمن تقسيم منظم للأحواض وشبكة الطرق الداخلية، وعلى مسافة تقارب 630 مترًا من طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي الرئيسي.
موقع استراتيجي داخل منظومة اقتصادية متكاملة
الأرض ليست قطعة صحراوية معزولة، وإنما تقع داخل جمعية قائمة ذات حيز منظم وأحواض وشوارع وطرق داخلية وبنية أساسية ونشاط اقتصادي قائم.
ويتميز موقعها بالاتصال المباشر بشبكة واسعة من المحاور والمراكز الاقتصادية في غرب القاهرة والإقليم الغربي، ومنها:
القاهرة الكبرى وغرب القاهرة.
الشيخ زايد وNew Zayed.
طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي.
مدينة السادات.
وادي النطرون.
مزارع ومشروعات زراعية وصناعية قائمة.
مشروعات الدلتا الجديدة ومستقبل مصر.
محاور التنمية والتوسع غربًا وشمال غربًا.
شبكة الطرق المؤدية إلى الساحل والعلمين والمراكز اللوجستية والموانئ.
لماذا هذه الأرض؟
لأن المستثمر لا يشتري مجرد مساحة أرض، بل يحصل على موقع إنتاجي داخل منظومة قائمة تجمع بين:
المساحة الكبيرة + التنظيم المكاني + الطرق الداخلية + البنية الأساسية + القرب من المحاور الرئيسية + النشاط الاقتصادي القائم + القرب من غرب القاهرة والخدمات + فرص التوسع الإقليمي.
كما أن الموقع يمنح المستثمر إمكانية أن يكون مشروعه الإنتاجي قريبًا من القاهرة وبيئة غرب القاهرة السكنية والخدمية، دون الحاجة إلى نقل مركز حياته وإدارته بالكامل إلى موقع بعيد ومعزول.
مناسبة لمستثمر استراتيجي
الأرض مناسبة لعدد من السيناريوهات الاستثمارية كمنصه او منظومه متكامله مثل:
مشروعات زراعية متقدمة.
مشروعات تصنيع وتصنيع غذائي مرتبطة بالنشاط الغذائي
مشروعات Agro-Industrial.
مشروعات إنتاجية تحتاج إلى مساحات كبيرة.
توسعات لمصانع وشركات قائمة.
مشروعات استثمارية متكاملة .
ميزة إضافية للمستثمر
الموقع يقع ضمن منطقة تشهد توسعًا في الزراعة والإنتاج والتصنيع والخدمات والطرق والبنية الأساسية، مع وجود منظومة عمرانية وخدمية قوية في غرب القاهرة، بما يوفر للمستثمر وأسرته وموظفيه إمكانية الوصول إلى بيئة سكنية وتعليمية وطبية وتجارية وترفيهية متقدمة، مع بقاء المشروع الإنتاجي في موقع واسع ومتصّل بشبكة الطرق الإقليمية.
المستندات
الأرض لها سند ملكية/تخصيص نهائي ضمن تسلسل الملكية الخاص بالجمعية، والمستندات متاحة للفحص الجاد من المشتري أو مستشاره القانوني قبل التعاقد.
البيع مباشر للجادين والمستثمرين الحقيقيين.
الأولوية لمستثمر لديه مشروع واضح وقدرة فعلية على التنفيذ، وليس للمضاربة أو التسقيع. مع دراسة حدوي معتمده من حهه معتمده.
للتواصل:
يرجى الاتصال و إرسال بيانات المستثمر أو الشركة وطبيعة النشاط المطلوب قبل تحديد موعد المعاينة.
فرصة استثمارية مميزة للبيع داخل جمعية الهدى لاستصلاح وتنمية الأراضي – منطقة الكيلو 83 تقريبًا بطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي.
المساحة: حوالي 18 فدانًا وقيراط واحد.
الموقع: داخل حيز جمعية الهدى، ضمن تقسيم منظم للأحواض وشبكة الطرق الداخلية، وعلى مسافة تقارب 630 مترًا من طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي الرئيسي.
موقع استراتيجي داخل منظومة اقتصادية متكاملة
الأرض ليست قطعة صحراوية معزولة، وإنما تقع داخل جمعية قائمة ذات حيز منظم وأحواض وشوارع وطرق داخلية وبنية أساسية ونشاط اقتصادي قائم.
ويتميز موقعها بالاتصال المباشر بشبكة واسعة من المحاور والمراكز الاقتصادية في غرب القاهرة والإقليم الغربي، ومنها:
القاهرة الكبرى وغرب القاهرة.
الشيخ زايد وNew Zayed.
طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي.
مدينة السادات.
وادي النطرون.
مزارع ومشروعات زراعية وصناعية قائمة.
مشروعات الدلتا الجديدة ومستقبل مصر.
محاور التنمية والتوسع غربًا وشمال غربًا.
شبكة الطرق المؤدية إلى الساحل والعلمين والمراكز اللوجستية والموانئ.
لماذا هذه الأرض؟
لأن المستثمر لا يشتري مجرد مساحة أرض، بل يحصل على موقع إنتاجي داخل منظومة قائمة تجمع بين:
المساحة الكبيرة + التنظيم المكاني + الطرق الداخلية + البنية الأساسية + القرب من المحاور الرئيسية + النشاط الاقتصادي القائم + القرب من غرب القاهرة والخدمات + فرص التوسع الإقليمي.
كما أن الموقع يمنح المستثمر إمكانية أن يكون مشروعه الإنتاجي قريبًا من القاهرة وبيئة غرب القاهرة السكنية والخدمية، دون الحاجة إلى نقل مركز حياته وإدارته بالكامل إلى موقع بعيد ومعزول.
مناسبة لمستثمر استراتيجي
الأرض مناسبة لعدد من السيناريوهات الاستثمارية كمنصه او منظومه متكامله مثل:
مشروعات زراعية متقدمة.
مشروعات تصنيع وتصنيع غذائي مرتبطة بالنشاط الغذائي
مشروعات Agro-Industrial.
مشروعات إنتاجية تحتاج إلى مساحات كبيرة.
توسعات لمصانع وشركات قائمة.
مشروعات استثمارية متكاملة .
ميزة إضافية للمستثمر
الموقع يقع ضمن منطقة تشهد توسعًا في الزراعة والإنتاج والتصنيع والخدمات والطرق والبنية الأساسية، مع وجود منظومة عمرانية وخدمية قوية في غرب القاهرة، بما يوفر للمستثمر وأسرته وموظفيه إمكانية الوصول إلى بيئة سكنية وتعليمية وطبية وتجارية وترفيهية متقدمة، مع بقاء المشروع الإنتاجي في موقع واسع ومتصّل بشبكة الطرق الإقليمية.
المستندات
الأرض لها سند ملكية/تخصيص نهائي ضمن تسلسل الملكية الخاص بالجمعية، والمستندات متاحة للفحص الجاد من المشتري أو مستشاره القانوني قبل التعاقد.
البيع مباشر للجادين والمستثمرين الحقيقيين.
الأولوية لمستثمر لديه مشروع واضح وقدرة فعلية على التنفيذ، وليس للمضاربة أو التسقيع. مع دراسة حدوي معتمده من حهه معتمده.
للتواصل:
يرجى الاتصال و إرسال بيانات المستثمر أو الشركة وطبيعة النشاط المطلوب قبل تحديد موعد المعاينة.
معلومات عن العقار
- نوع العقارصناعي
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - ID207808289
- حالة البناءجاهز
- نُشِر في2 نوفمبر 2026
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
يُنصح به
وكيل العقار:مهندس كريم ابو عميره