شقه للبيع علي مكرم عبيد الرئيسي سكني او اداري

فرصة استثمارية كبرى للشركات والمراكز الطبية | مقر إداري فاخر بموقع إستراتيجي بامتداد مكرم عبيد
للبيع من المالك مباشرة (أول يد) - بدون وسيط أو عمولات
فرصة نادرة للتملك بأحد أكثر الشوارع الحيوية والتجارية بقلب مدينة نصر (امتداد مكرم عبيد الرئيسي - على بُعد خطوات من شارع مصطفى النحاس). العقار يتمتع بطابع إداري وطبي مميز (أدوار سفلية عيادات ومعارض كبرى)، مما يضمن حركة عملاء ممتازة ونشاطاً تجارياً مضموناً.
تفاصيل العقار:
• المساحة
• : 290 متر مربع (مساحة استثنائية مفتوحة لجميع التقسيمات).
• الدور: الثالث (الدور المثالي للمقرات الإدارية والمراكز الطبية لسهولة حركة العملاء والموظفين).
• الواجهة: واجهة رئيسية صريحة ومباشرة على امتداد مكرم عبيد (مساحة إعلانية مرئية وممتازة لاسم شركتكم أو مركزكم).
• التقسيم الحالي: 4 قطع ريسبشن واسعة جداً + 3 غرف كبرى + 3 حمامات (الشقة جاهزة تماماً لإعادة الهيكلة والتقسيم الداخلي حسب هوية ونشاط شركتكم).
مميزات المبنى والوضع القانوني:
• العمارة بحالة ممتازة، مدخل رخام شيك وفاخر، مزودة بـ أنتركم، وأسانسير كبير بحجم مستشفيات/شركات.
• الوضع القانوني: عقد ابتدائي (أول يد من المالك مباشرة) + حصة ثابتة ومسجلة في الأرض.
• متوفر جراج للعقار (بالإيجار).
الاستخدامات المقترحة: المقر مثالي جداً لـ: (مقر رئيسي لشركة كبرى، مركز طبي متخصص، مركز أشعة أو تحاليل، مجموعة عيادات، مكتب استشارات قانونية أو هندسية عالمي).
السعر المطلوب لفتح الكلام للتفاوض الجاد: جنيه مصري (تسهيلات بسيطة في حالة جدية الكاش).
للتواصل والمعاينة المباشرة مع المالك: ##(#(#(#())))

معلومات عن العقار

نوع العقاردوبلكس
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - ID208160173
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في12 يونيو 2026
الملكية العقاريةأول سكن

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مواقف مغطاة للسيارات

عداد كهرباء

عداد مياه

+ 5 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.