الخريطة
اطلب فيديو
12
من المالك مباشرة شقة دوبلكس مع روف خاص بشرق سموحة (لدواعي السفر)
البيع من المالك مباشرة ، شقة سكنية متميزة بمواصفات خاصة جداً وفيو مفتوح غير مجروح بالكامل، بموقع هادئ في شرق سموحة خلف نادي الاتحاد الجديد ( شارع بطل السلام).
المواصفات العامة والتصميم الداخلي:
المساحة: الشقة مبنية على مساحة 200 متر مربع، بالإضافة إلى روف خاص بمساحة 150 متر مربع.
التقسيم: 3 غرف نوم كبيرة جداً، لكل غرفة فرندا خاصة بها لتوفير الخصوصية والتهوية الكاملة.
غرف النوم: تشمل غرفة نوم ماستر تطل على واجهة بحرية وبها حمام خاص كبير.
الحمامات: حمام عمومي كبير جداً مجهز بالكامل، بالإضافة إلى حمام الغرفة الماستر وحمام للروف.
الريسبشن: مساحة واسعة تستوعب 3 قطع مستريحة، بأرضيات من البورسلين الفاخر وتشطيب سوبر لوكس على أعلى مستوى.
المطبخ: بمساحة 18 متر مربع، يتسع لجميع الأجهزة الكهربائية، ومفتوح على غرفة سفرة تتسع لـ 12 فرداً. المطبخ لا يطل على منور بل يتمتع بفيو مباشر على البحيرة.
التهوية والمطلات:
جميع وحدات الشقة يدخلها الشمس والهواء الطبيعي وغير مجروحة تماماً من أي اتجاه. تتميز بمطلات خلابة على بحيرة التجديف، ويتسع مدى الرؤية والفيو المفتوح حتى الطريق الدائري من جهة البحيرة وحتى الطريق الزراعي من الجهة البحرية.
تفاصيل الروف الخاص والمجهز:
يوجد سلم داخلي من الفراندا الرئيسية يؤدي مباشرة إلى الروف الخاص بالشقة (مساحة 150 متر مربع) المشطب بالكامل ويحتوي على:
غرفة مربوعة بمساحة 60 متر مربع ملحق بها مطبخ صغير خاص.
حمام خاص مجهز للروف.
غرفة مخصصة ومجهزة بالكامل للغسيل.
السقف معزول تماماً ضد الحرارة ومياه الأمطار، مع وجود شبكة صرف كاملة ومخصصة لمياه الشتاء والنظافة بالروف والفرندات.
باقي مساحة الروف فيو مفتوح بمنظر طبيعي خلاب.
العدادات والوضع القانوني:
الشقة كاملة المرافق والخدمات (عداد كهرباء - عداد مياه - عداد غاز طبيعي يخدم ٢ سخان والبوتاجاز).
خط تليفون أرضي خاص لخدمة الإنترنت.
يوجد تصالح رسمي على البرج بالكامل، والورق جاهز للمعاينة والاستعلام.
ملاحظة هامة:
البيع من المالك مباشرة بدون وسيط. ويوجد فيديو تصوير احترافي مصور للشقة والروف بكافة التفاصيل، متاح لإرساله عبر الواتساب للمشترين الجادين قبل المعاينة على الطبيعة.
المواصفات العامة والتصميم الداخلي:
المساحة: الشقة مبنية على مساحة 200 متر مربع، بالإضافة إلى روف خاص بمساحة 150 متر مربع.
التقسيم: 3 غرف نوم كبيرة جداً، لكل غرفة فرندا خاصة بها لتوفير الخصوصية والتهوية الكاملة.
غرف النوم: تشمل غرفة نوم ماستر تطل على واجهة بحرية وبها حمام خاص كبير.
الحمامات: حمام عمومي كبير جداً مجهز بالكامل، بالإضافة إلى حمام الغرفة الماستر وحمام للروف.
الريسبشن: مساحة واسعة تستوعب 3 قطع مستريحة، بأرضيات من البورسلين الفاخر وتشطيب سوبر لوكس على أعلى مستوى.
المطبخ: بمساحة 18 متر مربع، يتسع لجميع الأجهزة الكهربائية، ومفتوح على غرفة سفرة تتسع لـ 12 فرداً. المطبخ لا يطل على منور بل يتمتع بفيو مباشر على البحيرة.
التهوية والمطلات:
جميع وحدات الشقة يدخلها الشمس والهواء الطبيعي وغير مجروحة تماماً من أي اتجاه. تتميز بمطلات خلابة على بحيرة التجديف، ويتسع مدى الرؤية والفيو المفتوح حتى الطريق الدائري من جهة البحيرة وحتى الطريق الزراعي من الجهة البحرية.
تفاصيل الروف الخاص والمجهز:
يوجد سلم داخلي من الفراندا الرئيسية يؤدي مباشرة إلى الروف الخاص بالشقة (مساحة 150 متر مربع) المشطب بالكامل ويحتوي على:
غرفة مربوعة بمساحة 60 متر مربع ملحق بها مطبخ صغير خاص.
حمام خاص مجهز للروف.
غرفة مخصصة ومجهزة بالكامل للغسيل.
السقف معزول تماماً ضد الحرارة ومياه الأمطار، مع وجود شبكة صرف كاملة ومخصصة لمياه الشتاء والنظافة بالروف والفرندات.
باقي مساحة الروف فيو مفتوح بمنظر طبيعي خلاب.
العدادات والوضع القانوني:
الشقة كاملة المرافق والخدمات (عداد كهرباء - عداد مياه - عداد غاز طبيعي يخدم ٢ سخان والبوتاجاز).
خط تليفون أرضي خاص لخدمة الإنترنت.
يوجد تصالح رسمي على البرج بالكامل، والورق جاهز للمعاينة والاستعلام.
ملاحظة هامة:
البيع من المالك مباشرة بدون وسيط. ويوجد فيديو تصوير احترافي مصور للشقة والروف بكافة التفاصيل، متاح لإرساله عبر الواتساب للمشترين الجادين قبل المعاينة على الطبيعة.
معلومات عن العقار
- نوع العقاردوبلكس
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - ID208440641
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في14 يوليو 2026
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
عداد كهرباء
عداد مياه
غاز طبيعي
+ 4 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
وكيل العقار:محمد أشرف