متفرع من ش ترعة الجبل الزيتون - ناصية كنتاكي ترعة الجبل

فرصة للسكن أو الاستثمار: شقة للبيع بحدائق الزيتون (من المالك مباشرة)
للبيع شقة بموقع حيوي ومميز بحدائق الزيتون، مناسبة للسكن أو الاستثمار.
تفاصيل الوحدة:
• المساحة: 75 متر مربع تقريباً.
• التقسيم: 2 غرفة (صغيرة)، صالة، مطبخ، وحمام.
• حالة التشطيب: تحتاج لتشطيب بسيط حسب ذوق المشتري.
• الموقع: الدور السابع والأخير (يوجد عزل للسطح مرفق بالصور).
• الأمان: الشقة مجهزة بحديد حماية كامل للبلكونة والنوافذ الجانبية، بالإضافة إلى باب حديد للمدخل.
• المرافق: عدادات كاملة (كهرباء، غاز، مياه) نظام "قديم" + ماتور مياه خاص + هاتف أرضي وإنترنت.
• الوضع القانوني: العقار مباني 1992، وللوحدة حصة في الأرض، ومسجلة شهر عقاري للأرض فقط. (يتم الاطلاع على مستندات الملكية أثناء المعاينة).
• ملاحظة: لا يوجد مصعد.
• حالة الإشغال: الشقة مؤجرة حالياً، ويتم الإخلاء فى حالة جدية الشراء
الموقع المتميز:
• على بُعد 5 دقائق من مترو حدائق الزيتون، ومترو سراي القبة.
• على بُعد دقيقتين من قصر القبة (أول ترعة الجبل - ناصية كنتاكي فرع ترعة الجبل).
السعر وطريقة التعامل:
• السعر النهائي: 700,000 جنيه (بدلاً من 725,000 جنيه)
• السعر نهائي وغير قابل للتفاوض: نظراً لظروف المساحة والدور، ولتحمل البائع ضريبة التصرفات العقارية.
• بخصوص السمسرة: لن يتم دفع عمولة من البائع.
تنويهات هامة:
• تم عرض كافة المواصفات بأمانة شديدة؛ يرجى قراءة الإعلان بعناية توفيراً للوقت والجهد.
• يوجد فيديو توضيحي لحالة الشقة، يتم إرساله للجادين فقط.
• المعاينة: بالتنسيق المسبق.
• التواصل: واتساب فقط
#