الخريطة
6
للايجار مقر رخصة اداري تجاري خطوات من شارع السيد الميرغني مصر الجديدة
للايجار مقر رخصة اداري ورخصه تجاري بشارع جانبي من وعلب خطوات من شارع السيد الميرغني مصر الجديدة .
المواصفات والتفاصيل
للايجار مقر رخصة تجاري ؤرخصه اداري - المكان مسجل شهر عقاري بأرض الجولف - الميرغني مصر الجديدة .
يصلح للصيداليات والعيادات الطبيه ومعامل التحليل ومراكز الاشعه وصالات عرض للتوكيلات وغيرها من الخدمات لأصحاب الشركات الكبرى والبنوك والمؤسسات الاستثمارية والخدمية:
فرصة استثمارية نادرة لاستئجار مقر متعدد الأغراض بالدور الأرضي داخل فيلا فاخرة ماسكة ناصيتين في موقع جغرافي استراتيجي واستثنائي موازي لشارع الميرغني وعلي خطوات من شارع صلاح سالم وشارع أحمد تيسير ، حيث تربط إحدى الناصيتين بشارع الميرغني والناصية الأخرى بشارع صلاح سالم مباشرة، مما يوفر سهولة فائقة في الوصول وحركة المواصلات.
الموقع الجغرافي الاستراتيجي والمعالم القريبة:
الموقع: أرض الجولف - حي شرق مدينة نصر (أول) - شارع متفرع من شارع الميرغني.
سهولة الوصول والمواصلات: موقع مميز جداً وسهل الوصول إليه، يبعد دقائق عن محطة مترو أنفاق كلية البنات وقريب جداً من شبكة المواصلات الرئيسية.
أبرز المعالم القريبة:
قريبة جداً من كارفور، نادي هليوبوليس، وقصر الاتحادية.
بجوار محطة مترو كلية البنات وكلية البنات.
المقر بعد خطوات من أشهر المعالم والشركات بشارع الميرغني (مثل معامل البرج وألفاو العديد من الاماكن الحيويه).
بالقرب من المقر الإداري لشركة أوراسكوم بنفس الشارع ، نفق الثورة، ودار القوات الجوية وغيرها من المعالم والشركات الكبري .
الوضع القانوني والتراخيص: مسجلة شهر عقاري + رخصة تجاري اداري رسمية معتمدة من الحي والمحافظة (مستخرج لها كافة التراخيص والتصاريح القانونية صالحة لكافه الانشطة).
المواصفات، التقسيم، والتجهيزات الفاخرة:
المساحة: من 150 إلى 160 متر مربع.
المداخل والخصوصية: مدخل خاص + جنينه خاصه + ممر خاص مستقل + باب رئبسي وباب خلفي للمقر .
المساحات الخارجية: حديقتان (جنينتين) + تراس كبير.
التجهيزات والتشطيبات:
مجهزة بـ أبواب وزجاج سكوريت (Securit) فاخر من أجود وأرقى الأنواع لكل غرفة.
المقر جاهز للاستلام الفوري دون الحاجة لتوضيبات مكلفة؛ (يحتاج فقط تعديلات بسيطة لتناسب ديكورات وهوية نشاطكم الجديد).
ريسبشن واسع للاستقبال.
٣ غرفة مقفولة بمساحة كبيرة + 3 غرف قواطع جبسن بورد مجهزة ممكن دمجهم او أزالتهم حسب الاتفاق مع المستأجر لتناسب طبيعه النشاط ولخدمه مجاله.
2 حمام مجددين بالكامل + مطبخ متكامل.
الخدمات، المرافق والتجهيزات الخاصة:
العدادات المستقلة: عداد كهرباء مستقل + عداد مياه مستقل + عداد غاز مستقل.
الاتصالات والإنترنت: مجهزة بخط أرضي + خطوط إنترنت مستقلة عالية السرعة.
الأمان والسلامة المهنية: مجهزة بمخارج طفايات حريق + حنفيات حريق مطابقة للمواصفات الحمايه المدنيه.
الحراسة والخدمات: أمن وحراسة على مدار 24 ساعة + شبكة كاميرات مراقبة + حارس خاص (بواب).
الأنشطة المثالية للمقر (تخدم كافة الأنشطة والقطاعات):
مناسبة لكافة الأنشطة: (إداري / تجاري / طبي / خدمي) - مقرات شركات، بنوك، عيادات ومراكز طبية، معامل ومراكز أشعة، سفارات وهيئات حكومية، مكاتب طيران، وشركات متعددة الجنسيات.
الشروط المالية والتواصل:
القيمة الإيجارية الشهريّة: ٤٥٠٠٠ جنيه مصري.
ملاحظة: التعامل مباشر مع المالك أو مدير أعماله / الوسطاء يمتنعون نهائيا.
للتواصل والمعاينة: رقم الهاتف #
برجاء الوسطاء يمتنعون
المواصفات والتفاصيل
للايجار مقر رخصة تجاري ؤرخصه اداري - المكان مسجل شهر عقاري بأرض الجولف - الميرغني مصر الجديدة .
يصلح للصيداليات والعيادات الطبيه ومعامل التحليل ومراكز الاشعه وصالات عرض للتوكيلات وغيرها من الخدمات لأصحاب الشركات الكبرى والبنوك والمؤسسات الاستثمارية والخدمية:
فرصة استثمارية نادرة لاستئجار مقر متعدد الأغراض بالدور الأرضي داخل فيلا فاخرة ماسكة ناصيتين في موقع جغرافي استراتيجي واستثنائي موازي لشارع الميرغني وعلي خطوات من شارع صلاح سالم وشارع أحمد تيسير ، حيث تربط إحدى الناصيتين بشارع الميرغني والناصية الأخرى بشارع صلاح سالم مباشرة، مما يوفر سهولة فائقة في الوصول وحركة المواصلات.
الموقع الجغرافي الاستراتيجي والمعالم القريبة:
الموقع: أرض الجولف - حي شرق مدينة نصر (أول) - شارع متفرع من شارع الميرغني.
سهولة الوصول والمواصلات: موقع مميز جداً وسهل الوصول إليه، يبعد دقائق عن محطة مترو أنفاق كلية البنات وقريب جداً من شبكة المواصلات الرئيسية.
أبرز المعالم القريبة:
قريبة جداً من كارفور، نادي هليوبوليس، وقصر الاتحادية.
بجوار محطة مترو كلية البنات وكلية البنات.
المقر بعد خطوات من أشهر المعالم والشركات بشارع الميرغني (مثل معامل البرج وألفاو العديد من الاماكن الحيويه).
بالقرب من المقر الإداري لشركة أوراسكوم بنفس الشارع ، نفق الثورة، ودار القوات الجوية وغيرها من المعالم والشركات الكبري .
الوضع القانوني والتراخيص: مسجلة شهر عقاري + رخصة تجاري اداري رسمية معتمدة من الحي والمحافظة (مستخرج لها كافة التراخيص والتصاريح القانونية صالحة لكافه الانشطة).
المواصفات، التقسيم، والتجهيزات الفاخرة:
المساحة: من 150 إلى 160 متر مربع.
المداخل والخصوصية: مدخل خاص + جنينه خاصه + ممر خاص مستقل + باب رئبسي وباب خلفي للمقر .
المساحات الخارجية: حديقتان (جنينتين) + تراس كبير.
التجهيزات والتشطيبات:
مجهزة بـ أبواب وزجاج سكوريت (Securit) فاخر من أجود وأرقى الأنواع لكل غرفة.
المقر جاهز للاستلام الفوري دون الحاجة لتوضيبات مكلفة؛ (يحتاج فقط تعديلات بسيطة لتناسب ديكورات وهوية نشاطكم الجديد).
ريسبشن واسع للاستقبال.
٣ غرفة مقفولة بمساحة كبيرة + 3 غرف قواطع جبسن بورد مجهزة ممكن دمجهم او أزالتهم حسب الاتفاق مع المستأجر لتناسب طبيعه النشاط ولخدمه مجاله.
2 حمام مجددين بالكامل + مطبخ متكامل.
الخدمات، المرافق والتجهيزات الخاصة:
العدادات المستقلة: عداد كهرباء مستقل + عداد مياه مستقل + عداد غاز مستقل.
الاتصالات والإنترنت: مجهزة بخط أرضي + خطوط إنترنت مستقلة عالية السرعة.
الأمان والسلامة المهنية: مجهزة بمخارج طفايات حريق + حنفيات حريق مطابقة للمواصفات الحمايه المدنيه.
الحراسة والخدمات: أمن وحراسة على مدار 24 ساعة + شبكة كاميرات مراقبة + حارس خاص (بواب).
الأنشطة المثالية للمقر (تخدم كافة الأنشطة والقطاعات):
مناسبة لكافة الأنشطة: (إداري / تجاري / طبي / خدمي) - مقرات شركات، بنوك، عيادات ومراكز طبية، معامل ومراكز أشعة، سفارات وهيئات حكومية، مكاتب طيران، وشركات متعددة الجنسيات.
الشروط المالية والتواصل:
القيمة الإيجارية الشهريّة: ٤٥٠٠٠ جنيه مصري.
ملاحظة: التعامل مباشر مع المالك أو مدير أعماله / الوسطاء يمتنعون نهائيا.
للتواصل والمعاينة: رقم الهاتف #
برجاء الوسطاء يمتنعون
معلومات عن العقار
- نوع العقاروحدة طبية
- نوع العرضللايجار
- الرقم المرجعيبيوت - ID209127823
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في2 أكتوبر 2026
المزايا والخدمات
مواقف مغطاة للسيارات
مناطق تخزين
أمن و حماية
الاتجاهات والمؤشرات
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
يُنصح به
وكيل العقار:Eng.m