فرصة استثمارية لبيع عقار كامل تجاري وسكني جاهز للاستغلال وموقع متميز

• فرصة استثمارية لبيع عقار كامل تجاري
وسكني - جاهز للاستغلال وموقع مميز بمدينة
السلام
«مش مجرد عقار للبيع. . . أصل استثماري قائم يجمع بين دخل تجاري وسكني، جاهز للاستغلال دون الحاجة مصاريف تأسيس كبيرة. »

عقار كامل أرضي + 5 أدوار، كل دور عبارة عن شقة واحدة فقط، مما يوفر خصوصية أعلى للسكان.
* مخزن تجاري بارتفاع 5 أمتار، متشطب ومستغل حاليًا، ومزود بحمام وعداد كهرباء 3 فاز.
* 4 أدوار سوبر لوكس وجاهزة للاستخدام، وبالتالي العقار لا يحتاج إلى مصاريف تجهيز أو تشطيب جوهرية للبدء في استغلاله.
* موقف قانوني سليم: أوراق وعقود رسمية للعقار، وتم التصالح عليه.
* يوجد بالعقار إمكانية لتركيب مصعد لمن يرغب في تطويره ورفع مستوى الاستفادة منه.
* العقار مناسب لتحقيق عائد استثماري من أكثر من مصدر، سواء من الوحدات السكنية أو الجزء التجاري، مع الاحتفاظ بأصل عقاري كامل.
* يجمع بين العائد الدوري وإمكانية نمو قيمة الأصل العقاري على المدى الطويل.
* موقع داخل منطقة سكنية وتجارية وصناعية نشطة بها مصانع وأنشطة مختلفة، وهو ما يدعم فرص الاستغلال التجاري والسكني.
* قريب من جميع الخدمات؛ مسجد بجوار العقار، مدرسة خاصة، صيدلية وخدمات يومية، مع شارع مرصوف بالإنترلوك وهادئ نسبيًا.
* يتميز بسهولة الوصول منه وإليه وقربه من الدائري، طريق الـ100، جسر السويس، محور جوزيف تيتو، طريق بلبيس وطريق الإسماعيلية الصحراوي، بالإضافة إلى موقف العاشر ومحطة عدلي منصور