محل تجاري للبيع في الدقي شارع إلهامي الكرداني بجوار البنك الأهلى ومصدق

**فرصة استثمارية مميزة في قلب الدقي بعائد إيجاري قائم!**

امتلك محلًا تجاريًا بموقع حيوي في شارع إلهامي الكرداني، على بُعد خطوات من شارع مصدق الرئيسي، بجوار البنك الأهلي وبالقرب من وورلد جيم.

المحل مؤجر حاليًا لكافيه، مما يتيح للمشتري فرصة الاستفادة من استثمار قائم، مع زيادة سنوية في الإيجار بنسبة 10% وفقًا للتعاقد.

### **تفاصيل المحل**
- **المساحة:** 54 مترًا مربعًا.
- **الموقع:** شارع إلهامي الكرداني، الدقي.
- **النشاط الحالي:** كافيه.
- **مرونة الاستخدام:** مناسب لأنشطة تجارية أخرى وفقًا للاشتراطات.
- **الزيادة السنوية للإيجار:** 10% وفقًا للعقد.
- **المرافق:** عداد كهرباء منفصل وعداد مياه.

### **مميزات الاستثمار**
- موقع تجاري مميز بالقرب من شارع مصدق.
- منطقة حيوية ذات حركة مستمرة.
- المحل مؤجر بالفعل، ما يجعله فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار العقاري.
- إمكانية الاستفادة من الزيادة السنوية في الإيجار وفقًا لشروط التعاقد.

### **السعر المطلوب**
**3,800,000 جنيه مصري – قابل للتفاوض. **

للتفاصيل ومعرفة قيمة الإيجار الحالي وتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل:

**#**
**#**

اغتنم فرصة الاستثمار في محل تجاري بموقع مميز في قلب الدقي!