مبنى تجاري وإداري للبيع في المعادي - البدروم: 880 متر مربع (موقف سيارات) - البدروم العلوي: 520 متر مربع (ترخيص تجاري) - الطابق الأرضي: 520 متر مربع.

مبنى إداري تجاري للبيع بعائد استثماري المعادي
الموقع: المعادي – بالقرب من جراند مول
كود العقار: BYAL094

مواصفات العقار:
مساحة الأرض: 880 متر مربع

إجمالي المساحة المبنية: 3,790 متر مربع

تفاصيل المبنى:

بدروم: 880 م² (موقف سيارات)

طابق سفلي: 520 م² (ترخيص تجاري)

طابق أرضي: 520 م² (ترخيص تجاري)

ثلاثة طوابق متكررة (أول – ثاني – ثالث): كل طابق 540 م² (ترخيص إداري)

رووف: 250 م² (ترخيص إداري)

التشطيب: تشطيب كامل مزود بالتكييفات

السعر المطلوب: 330 مليون جنيه مصري

عوائد الاستثمار:
المبنى مؤجر بالكامل لمدة 10 سنوات

الإيجار الشهري: مليون ونصف جنيه

الزيادة السنوية:

10% خلال أول خمس سنوات

15% خلال السنوات المتبقية

عن حي المعادي:
المعادي من الأحياء الراقية والمتميزة في القاهرة، تتميز بشوارعها الهادئة المورقة وأسلوب الحياة العصري. تنتشر المطاعم والمقاهي الراقية على شارع 9، كما يمتد الكورنيش على ضفاف النيل ويوفر أنشطة ترفيهية مثل رحلات الفلوكة.

عن شركة بروبيرتي نيتورك:
بروبيرتي نيتورك هي شركة خدمات عقارية متكاملة متخصصة في:

العقارات السكنية والإدارية والتجارية

تقييم الفرص الاستثمارية

التسويق العقاري داخل مصر وخارجها من خلال شبكة علاقات دولية واسعة

معلومات عن العقار

نوع العقارمجمع تجاري
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - BYAL094
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
تاريخ الإضافة19 أبريل 2025

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مسبح

مواقف مغطاة للسيارات

مسموح بالحيوانات الاليفة

+ 3 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.