للبيع:
عقارات سكنية اخرى مطروح
الساحل الشمالي
العلمين
مارينا 2
QMFABSBPIM211,730Sqm - بيوت
_Concept_ A Kingdom of Luxury_ Palace & Guest Villa. _Visuals_ A stunning wide shot showcasing both the majestic main palace and the elegant separate guest villa within the 11,730m² estate. Highlight the hotel (2). jpg
ج.م425,000,000
مارينا 2، العلمين، الساحل الشمالي، مطروح
11 غرف
11 حمامات
11,730 متر مربع

بمارينا 2 – الساحل الشمالي – صف أول على البحر – قصر وفيلا ضيافة للبيع على أرض 11,730م² ومباني 4,900م² بموقع استثنائي راقٍ جداً لايتكرر Palace For Sale

✨ فرصتك لامتلاك "عرش الساحل"! قصر أسطوري وفيلا ضيافة بمارينا 2 على البحر مباشرة! ✨

هل تحلم بامتلاك قصر يجمع ما بين الفخامة المطلقة، والموقع الذي لا يُقارن، والإمكانيات الاستثمارية اللامحدودة؟ توقف عن الحلم! فرصتك لتحقيق ذلك أصبحت واقعًا: قصر وفيلا ضيافة على مساحة أرض خيالية بقلب مارينا 2، تنتظر مالكها الجديد لتبدأ فصلاً جديدًا من التألق.

لماذا هذا القصر هو جوهرة الساحل الشمالي التي لا تقدر بثمن؟

1️⃣ 👑 موقع "ملكي" صف أول على بحر مارينا 2 وبحيرتها الساحرة:
امتلك قطعة أرض نادرة بمساحة إجمالية تفوق 11,730م² في أرقى مناطق مارينا (منطقة نادي السيارات).
إطلالة بانورامية مباشرة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط الفيروزي من الأمام، وعلى بحيرة مارينا الهادئة من الخلف.
تميز بمدخل خاص ومباشر من الطريق الساحلي الدولي، عنوان للخصوصية المطلقة وسهولة الوصول.
في قلب النشاط السياحي والسكني الراقي، موقع يندر تكراره على خريطة الساحل الشمالي بأكمله.

2️⃣ 🏰 مبانٍ "خيالية" جاهزة بالكامل (قصر + فيلا ضيافة) وتشطيب فندقي:
مساحة مبانٍ مشطبة بالكامل تفوق 4,900م²، تضم قصرًا رئيسيًا وفيلا ضيافة منفصلة.
تشطيبات فندقية فاخرة بكل تفصيلة (شبابيك، دهانات، أرضيات، أسقف) لا تحتاج لأي مصاريف إضافية.
مرافق كاملة وجاهزة للتشغيل الفوري (كهرباء، مياه، غاز طبيعي)، استلم وعش الرفاهية مباشرة.
حديقة فاخرة تحيط بالقصر وفيلا الضيافة بمساحة تتجاوز 6,000م²، مع حمام سباحة خاص وسور نخيل يضمن الخصوصية.

3️⃣ 📜 موافقة "ذهبية" لنشاط سياحي فندقي (فرصة استثمارية لا تُعوض):
تحويل النشاط من سكني إلى سياحي فندقي معتمد رسميًا من كافة الجهات المعنية.
موافقة بزيادة النسبة البنائية، مما يفتح لك آفاقًا أوسع لتطوير منتجع أو فندق عالمي.
فرصة فريدة لإنشاء مشروع سياحي أيقوني يجذب صفوة السياح والمستثمرين.
كافة التراخيص والأوراق القانونية جاهزة وموثقة، استثمار مضمون وآمن بنسبة 100%.

4️⃣ 💰 سعر استثماري "نادر" لموقع وقيمة لا تتكرر (425 مليون جنيه):
فقط 425,000,000 جنيه مصري لامتلاك هذا الأصل الأسطوري بكافة إمكانياته وموافقاته.
تفاوض مباشر مع المالك لضمان أفضل الشروط وأكثرها شفافية ومرونة.
تقييمات السوق العقاري تدعم هذا السعر بقوة كموقع وقيمة استثمارية لا مثيل لها.
جاهز للتسليم الفوري والتنازل القانوني، لا مجال لأي تأخير أو تعقيدات.

لا تضيّع هذه الفرصة التي تأتي مرة واحدة في العمر! امتلك عرش مارينا 2، وابدأ فصلاً جديدًا من الفخامة والاستثمار الذي يتحدى كل التوقعات.

5️⃣ شركة كواليتى لإدارة واستثمار الاصول العقارية
🤝 فريق متخصص ومحترف يقود استثماراتك العقارية بجودة لامثيل لها
🏆 خبرة تمتد لأكثر من 15 عاماً من النجاح والتميز في السوق
🔑 دعم كامل وشامل يبدأ من المعاينة ويمتد حتى التوثيق النهائي
🛡️ نضمن لك سلامة كافة الإجراءات القانونية بنسبة 100% لراحة بالك
🤝 نقدم خدمات متميزة لما بعد البيع ودعم استثماري متخصص ومستمر
📲 تواصل سريع وفعال لتقديم خدمة عملاء استثنائية تفوق التوقعات
⭐ الجودة في أدق التفاصيل هي بصمتنا وشعارنا الذي نلتزم به دائماً

6️⃣ Managed This Asset By Trusted Real Estate Experts
🏢 By Quality Company For Management And Investment Real Estate Assets

📍 Company Location
📍 10th Of Ramadan City – City Center 2 – Quality Mall

📞 Contact
📞

معلومات عن العقار

  • نوع العقارعقارات سكنية اخرى
  • نوع العرضللبيع
  • الرقم المرجعيبيوت - QMFABSBPIM211,730Sqm
  • حالة البناءجاهز
  • تاريخ الإضافة27 يناير 2025
  • الملكية العقاريةأول سكن

المزايا والخدمات

مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
مواقف سيارات: 5
+ 47 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.

حاسبة التمويل العقاري

الموقع والأماكن القريبة

الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات

يُنصح به

عقار سكني آخر 8 غرف نوم للبيع في الساحل الشمالي، مطروح - WhatsApp Image 2025-06-12 at 19.03. 54_96b509a1. jpg

ج.م621,000,000

88

621 متر مربع

ألماظة باى، الساحل الشمالي، مطروح

Flip real estate
عقار سكني آخر 11 غرف نوم للبيع في الساحل الشمالي، مطروح - IMG-20250624-WA0028. jpg

ج.م250,000,000

1111

1,200 متر مربع

كورونادو، الساحل الشمالي، مطروح

Shaety For Real Estate
فیلا 6 غرف نوم للبيع في الساحل الشمالي، مطروح - 7 (1). jpg

ج.م280,000,000

68

605 متر مربع

هاسيندا وايت، سيدي عبد الرحمن، الساحل الشمالي، مطروح

ايه بلاس