للبيع:

القاهرة الجديدة

التجمع الخامس

بيت الوطن

5000519-dzPDcw - بيوت

WhatsApp Image 2024-12-04 at 11.38. 43 AM. jpeg

ج.م4,111,000

مقدم: 1,438,850 ج.م

بيت الوطن، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، القاهرة

3 غرف

2 حمامات

159 متر مربع

اسكن في ارقي اماكن التجمع بيت الوطن الحي الثاني

ارقي اماكن التجمع
🏡 بيت الوطن الحي الثاني
جراج ومخزن خاص بالعمارة
متاح دور اول 159م
(( 4 مليون 111 الف ))
------------------------
متاح ارضي 157م
(( 4 مليون 62 الف )
------------------
متاح ارضي 157م
(( 4 مليون و 62 الف ))
----------------------
35% مقدم
قسط علي 36 شهر
استلام سنه
العمارة واخده ناصيه
علي جاردن كبيرة جدا
منطقه خدمات خاصه بالحي
----------------
بيت الوطن :
تعتبر منطقة بيت الوطن امتداد عمراني للقاهرة الجديدة من الاتجاه الشرقي و تم طرح المرحلة الأولى لمنطقة بيت الوطن في عام 2012 للمصريين المقيمين بالخارج, و كان الهدف من طرح المنطقة ان تكون سكناً جديداً للمغتربين المصرين بالخارج لزيادة ضخ الاستثمارات و زيادة الاحتياطي من النقد الأجنبي و التشجيع على الاستثمار العقاري للمصريين العاملين بالخارج.
تضم حوالي 16000 قطعة سكنية من المتوقع أن تضم 200 ألف وحدة سكنية ومن المتوقع ان يسكنه أكثر من نصف مليون نسمة.

يتكون بيت الوطن من 8 أحياء سكنية تنوعت الكثافة السكانية لكل حي و كل منطقة لها الخدمات الخاصة بها.
(الحي الأول – الحي الثاني – الحي الثالث – الحي الرابع – الحي الخامس – الحي السادس – الحي السابع – الحي الثامن).
بالإضافة الى منطقة جنوب السويس “التكميلية” – و منطقة شمال الحي الأول ” النورث هاوس”
تم طرح المنطقة في وجود اشتراطات إنشائية ومعمارية محددة للبناء في كل المشاريع لمزيد من الرقي والحفاظ على المظهر العام للمنطقة.
تم تحديد النسبة البنائية في منطقة بيت الوطن لتكون 50 % إنشاءات و 50 % للمساحات الخضراء لضمان المزيد من الهدوء و الخصوصية , و تحديد عدد أدوار المباني في المنطقة وتتكون من:
(دور ارضي بحديقة خاصة و 3 أدوار متكرر بحد أقصى).
– أن يكون الدور على وحدتين إذا كانت مساحة الأرض أقل من 730 متر.
– يتم بناء الدور الواحد على ثلاثة وحدات إذا كانت مساحة الأرض أكبر من 730 متر .
– ويتم بناء الدور الواحد على اربع وحدات إذا كانت مساحة الارض اكبر من 950 متر.
وذلك للحفاظ على الكثافة السكانية المنخفضة في كل حي والمنطقة عامة.
تم جذب عدد كبير من المصريين المقيمين بالخارج وكبرى شركات التطوير العقاري في القاهرة الجديدة لضخ الكثير من الاستثمارات والتطوير للمنطقة.

مساحة بيت الوطن وعدد الأحياء:
تقدر مساحة بيت الوطن بـ 4200 فدان. حيث تختلف الكثافة السكانية والخدمات المتاحة في كل حي. كما أنه من المتوقع أن يضم بيت الوطن أكثر من 200 ألف وحدة سكنية وأن يستوعب أكثر من نصف مليون نسمة، ويتكون بيت الوطن من 8 أحياء سكنية بالإضافة للحى التكميلى جنوب السويس.
موقع بيت الوطن والمدن المحيطة:
يعد بيت الوطن امتدادًا عمرانيًا للقاهرة الجديدة من الاتجاه الشرقي، ويحاط بمدن مهمة مثل الرحاب ومدينتي، ويقع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله موقعاً استراتيجيًا في منطقة القاهرة الجديدة.

مميزات بيت الوطن التجمع الخامستعتبر منطقة بيت الوطن في التجمع القاهرة الجديدة من أبرز المشاريع العمرانية في مصر. تمتد المنطقة على مساحة واسعة وتوفر بيئة سكنية متكاملة مع العديد من الخدمات
موقعها المركزي ما بين الرحاب ومدينتي وتوسطها أرقى المجتمعات العمرانية وقربها من العاصمة الإدارية الجديدة جعل لها مكانة استراتيجية هامة, فهي تعتبر المدخل الجديد للقاهرة الجديدة

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5000519-dzPDcw
حالة البناءقيد الإنشاء
تاريخ الإضافة4 ديسمبر 2024
الملكية العقاريةأول سكن

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مواقف سيارات: 1

عدد الطوابق: 3

مواقف مغطاة للسيارات

+ 6 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.