قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
15
محلك في اكتر مكان كثافة سكنية اول التجمع و امام الداون تون و مباشره علي التسعين الجنوبي في مول تجاري بالكامل يعني اعلي عائد استثماري علي وحدتك
للتواصل مع المبيعات من خارج مصر WhatsApp :
نظرة عامة على المشروع
اسم المشروع: لاديرا هب
يعني: "المنحدر الطبيعي" (بالإسبانية)
نوع المشروع: تجاري - ترفيهي - فندقي
الطراز المعماري: تصميم متدرج فريد من نوعه، جميع الوحدات تتميز بواجهات خارجية.
موقع مميز
مباشرة على شارع التسعين الجنوبي - بجوار مستشفى تبارك - في منطقة الأحياء الخمسة - القاهرة الجديدة (التجمع الخامس).
سهولة الوصول والقرب من المواقع الرئيسية
من أبرز مميزات لاديرا هب سهولة الوصول إليه من أهم طرق ومعالم القاهرة الجديدة:
شارع التسعين الجنوبي - على بُعد 50 مترًا فقط (دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام).
شارع التسعين الشمالي - على بُعد 700 متر تقريبًا (دقيقتان إلى ثلاث دقائق بالسيارة).
الطريق الدائري - على بُعد حوالي ١٧٠٠ متر (٤-٦ دقائق بالسيارة)
طريق السويس - حوالي ٧ كم (١٠-١٢ دقيقة بالسيارة)
مدينة نصر - حوالي ٨ كم (١٢-١٥ دقيقة بالسيارة)
العاصمة الإدارية الجديدة - حوالي ١٦ كم (١٨-٢٢ دقيقة بالسيارة)
يضمن هذا الموقع المتميز سهولة الوصول والتواصل لكل من الزوار والمستثمرين.
تفاصيل المشروع الرئيسية
المساحة الإجمالية: ٣ أفدنة = ١٣,٣٠٣ متر مربع
المساحة المبنية: ٢٠٪ فقط من إجمالي مساحة المشروع
تصميم المشروع
٣ طوابق أرضية
طابقان علويان متكرران
عرض الواجهة: ٥٠٠ متر (نصف كيلومتر)
فرق الارتفاع: ٨ أمتار من نقطة الصفر
المداخل الرئيسية: ٧
المصاعد: ٦
السلالم المتحركة: ٤ مزدوجة
منحدرات مواقف السيارات: ٥
مساحة مواقف السيارات: ١٣,٠٠٠ متر مربع
الأنشطة والمرافق
رياضات وترفيه
ملعبان اسكواش
صالة بولينج
صالة ألعاب رياضية مفتوحة
٣ قاعات مناسبات
محلات تجارية وخدمات:
مكتبات
متاجر أزياء وملابس رياضية
متاجر أحذية
المطاعم: مطاعم ومقاهي متعددة
خدمات أخرى
مصلى
مراكز تجميل (شعر وأظافر)
مناطق لعب للأطفال
متاجر هدايا
مخابز وحلويات
خدمات الضيافة
وحدات فندقية
مسبح خاص للمنطقة الفندقية
خطط الدفع
دفعة مقدم تبدأ من: %5
أقساط تصل إلى: 8 سنوات
إبداء الاهتمام: 50,000 جنيه مصري
مدة التسليم: 3.5 سنوات
مستشارو المشروع و الإدارة
استشاري معماري: المهندس معتز عز العرب
استشاري إنشائي: المهندس محمد الشافعي - سيتي ستارز
استشاري كهروميكانيكا: المهندس محمد صبري - المجموعة الهندسية المتحدة
تصميم داخلي: باتيمينت (شركة فرنسية)
إدارة المشاريع والعمليات: المهندس عمر البستاني - مارون
يُعيد لاديرا هب تعريف الفخامة والعملية بموقعه المتميز وتصميمه الاستثنائي ومرافقه الشاملة.
الآن فرصتك لامتلاك وحدة سكنية في أحد أبرز أحياء القاهرة الجديدة الواعدة - بمقدم 5% فقط وخطط تقسيط مرنة تصل إلى 8 سنوات!
نظرة عامة على المشروع
اسم المشروع: لاديرا هب
يعني: "المنحدر الطبيعي" (بالإسبانية)
نوع المشروع: تجاري - ترفيهي - فندقي
الطراز المعماري: تصميم متدرج فريد من نوعه، جميع الوحدات تتميز بواجهات خارجية.
موقع مميز
مباشرة على شارع التسعين الجنوبي - بجوار مستشفى تبارك - في منطقة الأحياء الخمسة - القاهرة الجديدة (التجمع الخامس).
سهولة الوصول والقرب من المواقع الرئيسية
من أبرز مميزات لاديرا هب سهولة الوصول إليه من أهم طرق ومعالم القاهرة الجديدة:
شارع التسعين الجنوبي - على بُعد 50 مترًا فقط (دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام).
شارع التسعين الشمالي - على بُعد 700 متر تقريبًا (دقيقتان إلى ثلاث دقائق بالسيارة).
الطريق الدائري - على بُعد حوالي ١٧٠٠ متر (٤-٦ دقائق بالسيارة)
طريق السويس - حوالي ٧ كم (١٠-١٢ دقيقة بالسيارة)
مدينة نصر - حوالي ٨ كم (١٢-١٥ دقيقة بالسيارة)
العاصمة الإدارية الجديدة - حوالي ١٦ كم (١٨-٢٢ دقيقة بالسيارة)
يضمن هذا الموقع المتميز سهولة الوصول والتواصل لكل من الزوار والمستثمرين.
تفاصيل المشروع الرئيسية
المساحة الإجمالية: ٣ أفدنة = ١٣,٣٠٣ متر مربع
المساحة المبنية: ٢٠٪ فقط من إجمالي مساحة المشروع
تصميم المشروع
٣ طوابق أرضية
طابقان علويان متكرران
عرض الواجهة: ٥٠٠ متر (نصف كيلومتر)
فرق الارتفاع: ٨ أمتار من نقطة الصفر
المداخل الرئيسية: ٧
المصاعد: ٦
السلالم المتحركة: ٤ مزدوجة
منحدرات مواقف السيارات: ٥
مساحة مواقف السيارات: ١٣,٠٠٠ متر مربع
الأنشطة والمرافق
رياضات وترفيه
ملعبان اسكواش
صالة بولينج
صالة ألعاب رياضية مفتوحة
٣ قاعات مناسبات
محلات تجارية وخدمات:
مكتبات
متاجر أزياء وملابس رياضية
متاجر أحذية
المطاعم: مطاعم ومقاهي متعددة
خدمات أخرى
مصلى
مراكز تجميل (شعر وأظافر)
مناطق لعب للأطفال
متاجر هدايا
مخابز وحلويات
خدمات الضيافة
وحدات فندقية
مسبح خاص للمنطقة الفندقية
خطط الدفع
دفعة مقدم تبدأ من: %5
أقساط تصل إلى: 8 سنوات
إبداء الاهتمام: 50,000 جنيه مصري
مدة التسليم: 3.5 سنوات
مستشارو المشروع و الإدارة
استشاري معماري: المهندس معتز عز العرب
استشاري إنشائي: المهندس محمد الشافعي - سيتي ستارز
استشاري كهروميكانيكا: المهندس محمد صبري - المجموعة الهندسية المتحدة
تصميم داخلي: باتيمينت (شركة فرنسية)
إدارة المشاريع والعمليات: المهندس عمر البستاني - مارون
يُعيد لاديرا هب تعريف الفخامة والعملية بموقعه المتميز وتصميمه الاستثنائي ومرافقه الشاملة.
الآن فرصتك لامتلاك وحدة سكنية في أحد أبرز أحياء القاهرة الجديدة الواعدة - بمقدم 5% فقط وخطط تقسيط مرنة تصل إلى 8 سنوات!
معلومات عن العقار
- نوع العقارمحلات تجارية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5000329-I5zWDy
- حالة البناءقيد الإنشاء
- تاريخ الإضافة7 مايو 2025
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مواقف سيارات: 1
جاكوزي
عدد الطوابق: 4
+ 33 مزايا وخدمات
معلومات المشروع
البحث الشائع
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات