مقدم: 720,000 ج.م
الخريطة
اطلب فيديو
8
مكتب للبيع في الشانزلزيه مول – مساحة 35 متر بإطلالة مميزة
هل تبحث عن مكتب إداري راقٍ في موقع استراتيجي بالعاصمة الإدارية الجديدة؟ الآن لديك فرصة استثمارية مميزة في الشانزلزيه مول، أمام وزارة المالية مباشرة، حيث يمكنك امتلاك مكتب إداري بمساحة 35 متر مربع بتشطيب كامل بالتكييفات وإطلالة مباشرة على وزارة المالية والحي الحكومي.
تفاصيل الوحدة:
المساحة: 35 متر مربع
السعر قبل الخصم: 8,400,000 جنيه
السعر بعد الخصم 5%: 7,980,000 جنيه
سعر المتر بعد الخصم: 228,000 جنيه
أنظمة السداد:
الخيار الأول:
مقدم 30%: 2,394,000 جنيه
خصم إضافي (شيك مسترد بعد سنة): 478,800 جنيه
دفعتان 5% حتى أكتوبر 2025
إجمالي المدفوع حتى الاستلام (50%): 3,990,000 جنيه
الخيار الثاني:
مقدم 50%: 3,990,000 جنيه
خصم إضافي (شيك مسترد بعد سنة): 1,037,400 جنيه
وديعة الصيانة: 10% تُدفع في 25 ديسمبر 2025
عائد استثماري مضمون:
عقد تفويض بالإيجار لمدة 5 سنوات
أول إيجار يتم استلامه في 1 يناير 2026
عائد إيجاري 13% سنويًا لأول سنتين: 1,037,400 جنيه سنويًا (86,450 جنيه شهريًا)
من السنة الثالثة إلى الخامسة يرتفع العائد إلى 15%-22%
لا تفوت هذه الفرصة الذهبية لامتلاك مكتب في موقع حيوي واستثماري بعائد مضمون. احجز الآن وكن جزءًا من أكبر المشروعات الإدارية في العاصمة الجديدة!
للتواصل ولمزيد من التفاصيل، اتصل بنا الآن.
تفاصيل الوحدة:
المساحة: 35 متر مربع
السعر قبل الخصم: 8,400,000 جنيه
السعر بعد الخصم 5%: 7,980,000 جنيه
سعر المتر بعد الخصم: 228,000 جنيه
أنظمة السداد:
الخيار الأول:
مقدم 30%: 2,394,000 جنيه
خصم إضافي (شيك مسترد بعد سنة): 478,800 جنيه
دفعتان 5% حتى أكتوبر 2025
إجمالي المدفوع حتى الاستلام (50%): 3,990,000 جنيه
الخيار الثاني:
مقدم 50%: 3,990,000 جنيه
خصم إضافي (شيك مسترد بعد سنة): 1,037,400 جنيه
وديعة الصيانة: 10% تُدفع في 25 ديسمبر 2025
عائد استثماري مضمون:
عقد تفويض بالإيجار لمدة 5 سنوات
أول إيجار يتم استلامه في 1 يناير 2026
عائد إيجاري 13% سنويًا لأول سنتين: 1,037,400 جنيه سنويًا (86,450 جنيه شهريًا)
من السنة الثالثة إلى الخامسة يرتفع العائد إلى 15%-22%
لا تفوت هذه الفرصة الذهبية لامتلاك مكتب في موقع حيوي واستثماري بعائد مضمون. احجز الآن وكن جزءًا من أكبر المشروعات الإدارية في العاصمة الجديدة!
للتواصل ولمزيد من التفاصيل، اتصل بنا الآن.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمكتب
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - Marwa1223
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- تاريخ الإضافة19 مايو 2025
المزايا والخدمات
غرفة خدم
الأرضيات
عدد الطوابق: 8
مواقف مغطاة للسيارات
+ 27 مزايا وخدمات
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
يُنصح به
مقدم: 1,340,000 ج.م
