استلم فوري مكتبك الادارى بالعاصمه الادارية بمساحه 32 م

مكتب إداري مميز بموقع استراتيجي على مساحة 32 متر في الدور السادس بمول شانزليزيه بالحى المالي أمام وزارة المالية ومصلحة الجمارك

فرصة استثمارية مميزة في واحدة من أقوى مناطق الأعمال والإدارة بالقاهرة الجديدة. الآن يمكنك امتلاك مكتب إداري راقٍ بمساحة 32 متر مربع في الدور السادس ضمن مول شانزليزيه، والذي يتميز بتصميم معماري معاصر وموقع مباشر أمام وزارة المالية ومصلحة الجمارك داخل الحي المالي – قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

يتكون المشروع من أرضي + 7 أدوار (G+7) ويخدم احتياجات الشركات ورواد الأعمال بأعلى المعايير الإدارية والتقنية.

تفاصيل العرض:

إجمالي سعر الوحدة: 7,680,000 جنيه مصري. السعر بعد الخصم: 7,296,000 جنيه. قيمة المُقدم: 50% من السعر بعد الخصم = 3,648,000 جنيه. عائد استثماري مضمون على قيمة المُقدم بنسبة 26% لمدة عام = 948,480 جنيه. وديعة الصيانة: 10% تُدفع بعد عام، مع استلام العائد. أول قسط يُدفع بعد سنة كاملة من التعاقد، مع نظام سداد مرن على 5 سنوات.

مزايا إضافية:

تحصيل إيجار مضمون من اليوم الأول: بنسبة 13% من قيمة الوحدة خلال أول سنتين. من 15% إلى 22% خلال السنوات من الثالثة إلى الخامسة، ما يضمن عائد استثماري تدريجي ومُجزٍ.

الفرصة مناسبة للمستثمرين الجادين والراغبين في اقتناء أصل ثابت مدر للدخل في منطقة مستقبلية ذات عوائد مضمونة. سواء كنت تبحث عن مقر إداري مميز لشركتك أو استثمار عقاري آمن، فإن هذا العرض يجمع بين التميز في الموقع والعائد القوي والمرونة في الدفع.

للحجز والاستفسار عن تفاصيل أكثر أو جولة ميدانية داخل المشروع، يُرجى التواصل مع إدارة المبيعات المعتمدة.
للحجز والاستفسار

معلومات عن العقار

نوع العقارمكتب
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - عايده987665
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
تاريخ الإضافة12 يونيو 2025

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

الأرضيات

عدد الطوابق: 8

أجهزة مطبخ مدمجة

+ 34 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.