مقدم: 1,414,000 ج.م
للبيع:
عقارات تجارية اخرى القاهرةالعاصمة الإدارية الجديدةكومبوند تاون جيت العاصمه الاداريهahmedelyamany8653 - بيوت
قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
10
كومبوند تاون جيت العاصمه الاداريه، العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة
28 متر مربع
وحدة تجارية في العاصمة الإدارية الجديدة (مشروع بيراميدز سيتي)
يُعد مشروع Pyramids City أحد أضخم وأهم المشروعات متعددة الاستخدامات داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ويجمع بين القوة الاستثمارية والموقع الجغرافي الفريد والخدمات الترفيهية والإدارية والتجارية والطبية على مساحة ضخمة تقدر بـ 641,000 متر مربع (152.5 فدان). المشروع يتكون من 43 مبنى متنوعة الاستخدامات مما يجعله مجتمعًا متكاملًا ومركزًا حضريًا حديثًا داخل العاصمة الجديدة.
الموقع الاستراتيجي
يتمتع مشروع Pyramids City بموقع جغرافي نادر ومتميز:
يقع مباشرة على الدائري الأوسطي ومحور بن زايد الجنوبي.
يمتد بواجهة طولها 2,400 متر على الطرق الرئيسية.
واجهة المشروع على محور بن زايد الجنوبي تبلغ 1,700 متر، مما يمنحه رؤية مباشرة على أهم شرايين العاصمة.
الإطلالات والمعالم المجاورة:
من الشمال:
إطلالة مباشرة على محور بن زايد الجنوبي.
النهر الأخضر.
بوابات العاصمة الإدارية.
مسجد الفتاح العليم.
الأحياء السكنية R1، R2، R3.
من الجنوب:
الأحياء السكنية R4، R5، R6.
من الشرق:
منطقة الأعمال المركزية (البرج الأيقوني).
المدينة الطبية.
مسجد الشهداء على النهر الأخضر.
من الغرب:
الطريق الدائري الأوسطي الذي يُعد الفاصل بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
يقع المشروع على بعد أقل من 15 دقيقة من أهم المدن السكنية والمجتمعات الحيوية مثل:
مدينة المستقبل.
مدينتي.
التجمع الخامس (اللوتس الشمالية والجنوبية، بيت الوطن، الأندلس، وGolden Square).
الخدمات والمرافق في Pyramids City
Pyramids City ليست مجرد مجمع تجاري أو إداري، بل مدينة ترفيهية متكاملة تقدم مجموعة ضخمة ومتنوعة من الخدمات والمرافق الترفيهية والسياحية:
أكواريوم (حوض أسماك عالمي).
مسرح مفتوح.
متحف الشمع.
مدينة الثلج (Snow City).
كار كارتينج (سباق سيارات).
متحف الضوء.
متحف الوهم.
مطعم طائر.
غرف هروب (Escape Room).
محاكاة القفز الفضائي.
ترامبولين بارك.
Zip Line.
نوافير مائية وبحيرات صناعية.
كافيهات ومطاعم راقية.
فود كورت ضخم.
منطقة محاكاة الفضاء.
منطقة VR.
منطقة ألعاب للأطفال.
سينما أطفال.
سينما VIP.
سينما Deluxe.
الوحدة التجارية المميزة (G68)
نقدم لك فرصة ذهبية لامتلاك وحدة تجارية واجهة فريدة، تقع في الدور الأرضي داخل المشروع، بموقع يضمن أقصى درجات الرؤية والحركة والزوار، وهي من أكثر الوحدات تميزًا في المشروع:
نوع الوحدة: محل تجاري.
رقم الوحدة: G68.
الموقع: واجهة مميزة، دور أرضي.
المساحة: 28 متر مربع.
السعر قبل الخصم: 11,760,000 جنيه مصري.
السعر بعد الخصم: 11,172,000 جنيه مصري.
نظام الدفع والعائد الاستثماري
نقدم لك خطة سداد مرنة، بعائد مضمون ومميز:
مقدم 20% فقط = 2,234,400 جنيه.
لا توجد أي أقساط تُدفع بعد المقدم وحتى الاستلام.
الاستلام بعد 3 سنوات من التعاقد.
أول قسط يتم سداده بعد الاستلام.
تفاصيل العائد:
عائد استثماري 14% بعد السنة الأولى = 1,117,200 جنيه.
عائد إضافي 14% بعد السنة الثانية = 1,117,200 جنيه.
إجمالي العائد بعد سنتين = 2,234,400 جنيه.
دفعات العائد:
يتم استلام دفعة بقيمة 1,117,200 جنيه بعد سنة من التعاقد.
يتم استلام الدفعة الثانية بقيمة 1,117,200 جنيه بعد سنتين.
عائد إضافي على الدفعات المستلمة:
عائد بنسبة 10% سنويًا على الدفعات المستلمة، لمدة عامين.
إجمالي العائد على الدفعات = 111,720 جنيه.
نظام الإيجار:
إمكانية توقيع عقد تفويض بالإيجار.
عائد سنوي من الإيجار يتراوح من 15% إلى 22% من قيمة الوحدة.
لماذا تستثمر في هذه الوحدة داخل Pyramids City؟
الموقع الاستراتيجي على محور بن زايد والدائري الأوسطي.
واجهة تجارية مميزة بدور أرضي.
مجتمع متكامل يجذب آلاف الزوار يوميًا.
عدم وجود أقساط حتى الاستلام.
عائد مضمون من الاستثمار والتأجير.
خدمات فريدة وترفيهية جاذبة لكل الفئات العمرية.
بيئة حيوية بالقرب من أحياء العاصمة، القاهرة الجديدة، مدينتي، ومدينة المستقبل.
تفاصيل الدفع النهائية:
سعر الوحدة بعد الخصم: 11,172,000 جنيه مصري.
المقدم المطلوب (20%): 2,234,400 جنيه.
لا تُدفع أي أقساط أخرى قبل الاستلام.
استلام العائد خلال سنتين بقيمة: 2,234,400 جنيه.
عائد إضافي 10% على دفعات العائد = 111,720 جنيه.
أول قسط بعد الاستلام بثلاث سنوات.
احجز وحدتك الآن في Pyramids City وتمتع بعائد استثماري مضمون وموقع لا مثيل له في قلب العاصمة الجديدة.
الموقع الاستراتيجي
يتمتع مشروع Pyramids City بموقع جغرافي نادر ومتميز:
يقع مباشرة على الدائري الأوسطي ومحور بن زايد الجنوبي.
يمتد بواجهة طولها 2,400 متر على الطرق الرئيسية.
واجهة المشروع على محور بن زايد الجنوبي تبلغ 1,700 متر، مما يمنحه رؤية مباشرة على أهم شرايين العاصمة.
الإطلالات والمعالم المجاورة:
من الشمال:
إطلالة مباشرة على محور بن زايد الجنوبي.
النهر الأخضر.
بوابات العاصمة الإدارية.
مسجد الفتاح العليم.
الأحياء السكنية R1، R2، R3.
من الجنوب:
الأحياء السكنية R4، R5، R6.
من الشرق:
منطقة الأعمال المركزية (البرج الأيقوني).
المدينة الطبية.
مسجد الشهداء على النهر الأخضر.
من الغرب:
الطريق الدائري الأوسطي الذي يُعد الفاصل بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
يقع المشروع على بعد أقل من 15 دقيقة من أهم المدن السكنية والمجتمعات الحيوية مثل:
مدينة المستقبل.
مدينتي.
التجمع الخامس (اللوتس الشمالية والجنوبية، بيت الوطن، الأندلس، وGolden Square).
الخدمات والمرافق في Pyramids City
Pyramids City ليست مجرد مجمع تجاري أو إداري، بل مدينة ترفيهية متكاملة تقدم مجموعة ضخمة ومتنوعة من الخدمات والمرافق الترفيهية والسياحية:
أكواريوم (حوض أسماك عالمي).
مسرح مفتوح.
متحف الشمع.
مدينة الثلج (Snow City).
كار كارتينج (سباق سيارات).
متحف الضوء.
متحف الوهم.
مطعم طائر.
غرف هروب (Escape Room).
محاكاة القفز الفضائي.
ترامبولين بارك.
Zip Line.
نوافير مائية وبحيرات صناعية.
كافيهات ومطاعم راقية.
فود كورت ضخم.
منطقة محاكاة الفضاء.
منطقة VR.
منطقة ألعاب للأطفال.
سينما أطفال.
سينما VIP.
سينما Deluxe.
الوحدة التجارية المميزة (G68)
نقدم لك فرصة ذهبية لامتلاك وحدة تجارية واجهة فريدة، تقع في الدور الأرضي داخل المشروع، بموقع يضمن أقصى درجات الرؤية والحركة والزوار، وهي من أكثر الوحدات تميزًا في المشروع:
نوع الوحدة: محل تجاري.
رقم الوحدة: G68.
الموقع: واجهة مميزة، دور أرضي.
المساحة: 28 متر مربع.
السعر قبل الخصم: 11,760,000 جنيه مصري.
السعر بعد الخصم: 11,172,000 جنيه مصري.
نظام الدفع والعائد الاستثماري
نقدم لك خطة سداد مرنة، بعائد مضمون ومميز:
مقدم 20% فقط = 2,234,400 جنيه.
لا توجد أي أقساط تُدفع بعد المقدم وحتى الاستلام.
الاستلام بعد 3 سنوات من التعاقد.
أول قسط يتم سداده بعد الاستلام.
تفاصيل العائد:
عائد استثماري 14% بعد السنة الأولى = 1,117,200 جنيه.
عائد إضافي 14% بعد السنة الثانية = 1,117,200 جنيه.
إجمالي العائد بعد سنتين = 2,234,400 جنيه.
دفعات العائد:
يتم استلام دفعة بقيمة 1,117,200 جنيه بعد سنة من التعاقد.
يتم استلام الدفعة الثانية بقيمة 1,117,200 جنيه بعد سنتين.
عائد إضافي على الدفعات المستلمة:
عائد بنسبة 10% سنويًا على الدفعات المستلمة، لمدة عامين.
إجمالي العائد على الدفعات = 111,720 جنيه.
نظام الإيجار:
إمكانية توقيع عقد تفويض بالإيجار.
عائد سنوي من الإيجار يتراوح من 15% إلى 22% من قيمة الوحدة.
لماذا تستثمر في هذه الوحدة داخل Pyramids City؟
الموقع الاستراتيجي على محور بن زايد والدائري الأوسطي.
واجهة تجارية مميزة بدور أرضي.
مجتمع متكامل يجذب آلاف الزوار يوميًا.
عدم وجود أقساط حتى الاستلام.
عائد مضمون من الاستثمار والتأجير.
خدمات فريدة وترفيهية جاذبة لكل الفئات العمرية.
بيئة حيوية بالقرب من أحياء العاصمة، القاهرة الجديدة، مدينتي، ومدينة المستقبل.
تفاصيل الدفع النهائية:
سعر الوحدة بعد الخصم: 11,172,000 جنيه مصري.
المقدم المطلوب (20%): 2,234,400 جنيه.
لا تُدفع أي أقساط أخرى قبل الاستلام.
استلام العائد خلال سنتين بقيمة: 2,234,400 جنيه.
عائد إضافي 10% على دفعات العائد = 111,720 جنيه.
أول قسط بعد الاستلام بثلاث سنوات.
احجز وحدتك الآن في Pyramids City وتمتع بعائد استثماري مضمون وموقع لا مثيل له في قلب العاصمة الجديدة.
معلومات عن العقار
- نوع العقارعقارات تجارية اخرى
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - ahmedelyamany8653
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير المفروشة
- تاريخ الإضافة22 يونيو 2025
المزايا والخدمات
عداد كهرباء
أمن و حماية
البحث الشائع
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
