للبيع:

العاصمة الإدارية الجديدة

ام يو 23

5000443-qC8Fge - بيوت

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م3,950,000

مقدم: 790,000 ج.م

ام يو 23، العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة

50 متر مربع

مكتب استلام فوري متشطب بالتكييفات على اول قطعة ارض على محور الامل

عايز تدخل العاصمة الإدارية صح؟!
يبقى لازم تبدأ من أول منطقة اشتغلت فعلًا مش اللي لسه هتشتغل.
📍 ITC Mall – MU23
مشروع ناصية صريحة على أقوى محورين في العاصمة:

محور الأمل (الوحيد اللي بيقطع العاصمة بالكامل من السويس للسخنة)
محور الوزارات (الشريان الإداري اللي بيوصل الأحياء السكنية بالحكومية)
💥 وكمان قدامك ميدان الأمل والبرج الأيقوني. . . يعني مفيش أكتر من كده Exposure!

🏢 أكبر بلازا مبنية فعلًا في MU23
على مساحة ٨٠٠٠ متر – بواجهة تشغيلية مش بنحلم بيها
✅ مبنيين منفصلين متوصلين ببريدج معلق
✅ بلازا مفتوحة ٥٥٠٠ متر
✅ كل وحدة شايفة حاجة تقيلة (محاور – ميدان – برج أيقوني)
🎯 إيه اللي يهمك كمستثمر؟

المبنى شغال أول السنة
مكتب إداري جاهز بالتكييفات
تشغيل فوري = عائد مباشر من يومك الأول
إدارة KAD (بعقد نهائي = مفيش اجتهاد، في سيستم شغل معروف)

🏗 تصميم YBA (أقوى اسم في التصميمات الإدارية حالياً)
🪪 المبنى مستوفي اشتراطات شهادة LEED = قيمة مضافة لأي مستثمر بيحسبها صح
تفاصيل المكتب :
·       50 متر.
·       متشطب بالتكييفات.
·       فيو محور الامل.
·       مساحة تشغيلية ممتازة.
·       دور سادس.
·       امكانية تقسيط لحد 5 سنوات.
السعر: 3,948,977
🚨 ده مش مكتب، دي آلة توليد دخل في موقع عليه ضغط حقيقي
اللي هيفوّت دلوقتي، هيرجع يشتري بأضعاف السنة الجاية.

منذ دخولها السوق العقاري في عام 2018، نجحت شركة DEAL في تحقيق مبيعات ضخمة في العاصمة الإدارية الجديدة، والتجمع الخامس، ومدينة المستقبل. تتميز الشركة بفريق عمل محترف وخبرة واسعة في السوق، مما يمكنها من تقديم استشارات عقارية شاملة تلبي احتياجات مختلف العملاء. بفضل التزامها بالابتكار والجودة، أصبحت DEAL واحدة من الشركات الرائدة في مجال الوساطة العقارية، حيث تقدم خدمات متميزة للمستثمرين الباحثين عن أفضل الفرص العقارية

معلومات عن العقار

نوع العقارمكتب
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5000443-qC8Fge
حالة البناءجاهز
تاريخ الإضافة26 يونيو 2025

المزايا والخدمات

مواقف مغطاة للسيارات

عداد كهرباء

نظام تبريد مركزي

عداد مياه

+ 19 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.