غرفة فندقية متشطبة بالتكييف للبيع52متر الدور15مترهيلتون تاور العاصمة الادارية-ea

مشروع Hilton Tower – الميراج للتطوير العقاري
مالك المشروع: د. محمد سليم – رجل صناعة

الوحدات الفندقيه ال متاحه في دور 15 متشطبه بالتكيفات والفرش والمطبخ 52 متر
السعر: 14,076,000

الشركات والكيانات التابعة:

بانكس للاستثمار العقاري والفندقي (الأرض مملوكة باسم بانكس)

شركة مازار المالكة لنادي فيوتشر كوميرشال (تشغيل النوادي بالتعاون مع البروج مصر)

شركة كونكس للمقاولات

شركة كايرو ستيل للإنشاءات المعدنية (تملك مجموعة مصانع ولها نشاط خارجي)

الشركة السعودية الموريتانية للإنشاءات (شراكة سعودية)

نيو نواكشوط – شركة تطوير ومقاولات في موريتانيا

الميراج للتطوير العقاري – ليبيا

مدينة الخامات الدوائية – مشروع وطني بإشراف د. سليم

مجمع مصانع نيوترايشن – مكملات غذائية

مجمع مصانع فارما لاب – السعودية

شركة كير بلس للتأمين الطبي – ثالث أكبر شركة بالشرق الأوسط

مجموعة مراكز صحتي للتأمين الصحي الشامل – السعودية

مجمع مصانع أمان لمعدات الدفاع المدني والحريق

شركة كافالي – الإمارات

تفاصيل المشروع:

واجهة المشروع على محور بن زايد 98 متر، وعلى المدخل الشرقي 95 متر

مدخل خاص للفندق، يتيح لنزلاء الفندق دخول الكوميرشال فقط

بلازا ممتدة من الأرضي حتى الثاني

فود كورت بالدور الأرضي والثاني (Soft & Hard Kitchen)

3 مداخل: إداري – طبي – فندقي

11 مصعد: 2 تجاري، 2 إداري، 2 خدمات، 5 فندقي

4 بدرومات (جراجات)

المساحات:

الأرضي: 5200م + بلازا 1300م تقريبًا

الأول: 3315م بدون البلازا

الثاني: 1751م

الأدوار المتكررة: 2049م

الإداري: من 1100م إلى 1200م

الاستخدامات:

الأرضي حتى الثاني: تجاري

الثالث: طبي

من الرابع حتى الـ11: وحدات فندقية مفروشة (سيرفيس أبرتمنت)

الارتفاعات:

الأرضي: 5.70م

الأول: 4.80م

الثاني: 4.20م

المتكرر: 3.75م

التشطيب:

التجاري: طوب أحمر

الإداري: بدون تكييف

الوحدات الفندقية: مفروشة بالكامل بدون أجهزة

مدة الاستلام: 3.5 سنوات + 6 شهور سماح
الصيانة: 10% قبل الاستلام بـ 6 شهور
المستندات: تخصيص + رخصة بناء
أقصى نسبة تحميل:

تجاري: 37.5%

إداري: 32%

فندقي: 35%

نقاط القوة التسويقية:

أول مشروع يحمل علامة Hilton بين 16 برج سياحي في المنطقة

أنظمة سداد حصرية لا تتوفر في مشاريع منافسة

أسعار تنافسية

واجهة متميزة على محور بن زايد والمدخل الشرقي

قرب المشروع من محطة المونوريل

العلامات الفندقية داخل المشروع:

Hilton Resort

Hilton Garden Inn

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة فندقية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - ea-49
حالة البناءقيد الإنشاء
تاريخ الإضافة1 يوليو 2025

المزايا والخدمات

مسبح

الأرضيات

جاكوزي

ساونا

+ 19 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.