غرفة فندقية متشطبة بالتكييف للبيع52 متر الدور15مترهيلتون تاور العاصمة الادارية-ea

غرفة فندقية للبيع52 متر Hilton Tower
من تطوير شركة Almirage Developments
المالك:
د. محمد سليم – رجل صناعة ومؤسس مجموعة من الكيانات الصناعية الكبرى.
الشركات التابعة:
تشمل مجموعة الميراج شركات كبرى مثل:

بانكس للاستثمار العقاري والفندقي (المالك الرسمي للأرض)
شركة مازار – المالكة لنادي Future Commercial
كونكس للمقاولات
كايرو ستيل للإنشاءات المعدنية
نيو نواكشوط (موريتانيا)
الميراج للتطوير العقاري – ليبيا
مدينة الخدمات الدوائية – مشروع قومي
مجمعات نيوترايشن و فارما لاب للصناعات
كير بلس للتأمين – ثالث أكبر شركة تأمين طبي بالشرق الأوسط
شركة كفالي الإماراتية وغيرها

تفاصيل مشروع Hilton Tower:

الموقع: واجهة رئيسية على محور بن زايد (98م) وعلى المدخل الشرقي (95م)
مداخل منفصلة: فندقي – طبي – إداري
عدد المصاعد: 11 (تجاري – إداري – خدمي – فندقي)
جراج: 4 بدرومات
الفود كورت: أرضي وثاني (Soft & Hard Kitchens)

أنشطة المشروع:

من الأرضي إلى الثاني: تجاري
الثالث: طبي
من الرابع حتى 11: وحدات فندقية مفروشة (Serviced Apartments)

ارتفاعات الأدوار:

الأرضي: 5.70م – الأول: 4.80م – الثاني: 4.20م – باقي الأدوار: 3.75م

التشطيب:

التجاري: طوب أحمر
الإداري: بدون تكييف
الفندقي: مفروش بدون أجهزة

مدة التسليم: 3.5 سنوات + 6 شهور سماح
وديعة الصيانة: 10% قبل الاستلام بـ6 شهور
نسب التحميل: تجاري 37.5% – إداري 32% – فندقي 35%
التراخيص: تخصيص ورخصة إنشاء جاهزة
الاستشاري الهندسي: محمد طلعت
نقاط القوة:

المشروع الوحيد في المنطقة بشراكة رسمية مع Hilton العالمية
موقع استراتيجي على محور بن زايد – خطوات من محطة المونوريل
أنظمة سداد مرنة غير متوفرة في السوق
أسعار تنافسية
وحدات فندقية بإدارة كاملة من Hilton بعقد نهائي

أنظمة السداد:

5% مقدم – تقسيط حتى 5 سنوات (بدون دفعات)
7% مقدم – 7 سنوات (1.5% بعد سنة، 1.5% بعد سنتين)
8% مقدم – 8 سنوات (1% بعد سنة، 1% بعد سنتين)
9% مقدم – 9 سنوات (1% بعد سنة، 1% بعد 3 سنوات)
12% مقدم – 10 سنوات (1.5% بعد سنة، 2% بعد 3 سنوات، 1.5% عند الاستلام)
خصم الكاش: 22%

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة فندقية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - ea-77
حالة البناءقيد الإنشاء
تاريخ الإضافة7 يوليو 2025

المزايا والخدمات

الأرضيات

مطل

مواقف مغطاة للسيارات

مسموح بالحيوانات الاليفة

+ 9 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.