ارض للبيع باللوتس امام الجامعه الامريكيه وشارع التسعين

أميز قطعة تجارية في قطاع اللوتس - القاهرة الجديدة

الموقع الاستراتيجي:

تقع أمام جامعة القاهرة الجديدة التكنولوجية مباشرة

مواجهة لكومباوند NOI الراقي

على بعد 700 متر فقط من شارع النوادي الحيوي

دخلة صريحة ومباشرة تسهّل الوصول

---

تفاصيل الأرض:

المساحة: 1346 متر²

تريبل فيس (Triple Face):

ناصية + ممر بعرض 25 متر + حديقة مفتوحة على 8000 متر²

نسبة بنائية: 40% + 5% حافز مستثمرين

مكونة من:

أرضي + دورين تجاري بالكامل

إمكانية ترخيص دور ثالث مقابل علاوة

---

السعر والتفاصيل المالية:

سعر التخصيص: 70,152 جنيه/متر

العملة: الجنيه المصري (وليس الدولار)

المدفوع حالياً: 10% فقط

المطلوب:
أوفر: 25,000 جنيه/متر
(بإجمالي فرق سعر مميز بالنظر للموقع والامتيازات)

---

مميزات إضافية:

أفضل موقع تجاري حالي في اللوتس

واجهة مفتوحة ومكان حيوي يضمن أعلى حركة وزيارات

فرصة استثمارية نادرة في قلب القاهرة الجديدة

معلومات عن العقار

نوع العقارمجمع تجاري
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 1541-SY2Hv8
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير المفروشة
تاريخ الإضافة8 يوليو 2025

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.