للبيع:
شقق القاهرة
العاصمة الإدارية الجديدة
سيناريو
5000443-zT8wV2 - بيوت
صورة واتساب بتاريخ 2025-07-09 في 16.38. 54_cd3f894b. jpg
الخريطة
اطلب فيديو
15
ج.م4,982,009
سيناريو، العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة
3 غرف
2 حمامات
179 متر مربع

امتلك شقتك الآن في أفضل لوكيشن بالعاصمة الإدارية الجديدة – استلام فوري بأقل سعر في السوق، واستعد للسكن من أول يوم بدون أي انتظار!

سيناريو – أول مشروع سكني يقدّم أسلوب حياة مختلف كليًا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة
إذا كنت تبحث عن تجربة سكنية متكاملة تُلبي كل احتياجاتك وتمنحك أنت وأسرتك مستوى معيشي أكثر رفاهية، فإن مشروع سيناريو هو خيارك الأول والأمثل في العاصمة الإدارية.
موقع لا مثيل له:
يقع المشروع مباشرة على محور الدبلوماسيين الرئيسي، في قلب منطقة R7 الحيوية، وتحديدًا بين دبي مول والجامعة البريطانية ومدرسة سانت فاطيما الدولية – قطعة رقم A2.
تفاصيل المشروع:
  • إجمالي المساحة: 39 فدان
  • نسبة المباني: 18.5% فقط، لضمان أكبر مساحة مخصصة للمسطحات الخضراء والخدمات.
  • وحدات متنوعة: شقق سكنية ودوبلكسات بتصميم داخلي ذكي يحقق أقل نسبة هدر في المساحة.
  • المساحات تبدأ من 137 م² وتصل حتى 452 م².
خدمات غير مسبوقة – مجانًا بالكامل!
ولأول مرة في مصر، يقدم مشروع سيناريو مجموعة فريدة من الخدمات المجانية تهدف إلى تحقيق مستوى معيشي راقٍ، منها:
  • نادي اجتماعي على مساحة 1.5 فدان
  • مطبخ مركزي عالمي المستوى
  • 6 صالات جيم
  • 5 أماكن مخصصة لرعاية الأطفال
  • مبنى كامل لخدمات الصيانة
  • قاعات سينما داخلية
  • مسرح أكاديمي لتطوير مواهب الأطفال
  • حضانة خاصة
  • قاعات احتفالات لجميع المناسبات
  • روف جاردن متعدد الاستخدامات (جيم – حمام سباحة – منطقة حفلات)
  • مناطق مخصصة لليوجا والاسترخاء والشواء
  • مداخل فندقية لكل مبنى لتعزيز الفخامة والخصوصية
تفاصيل معمارية ذكية:
  • لكل عمارة: مدخلين منفصلين + 2 أسانسير + 2 سلم
  • جراج تحت الأرض لخدمة السكان
  • تصميم داخلي مربّع للوحدات لتقليل المساحات المهدرة
كل التفاصيل في سيناريو صُممت لتمنحك حياة مختلفة، تجمع بين الراحة، الرفاهية، العملية، والفكر المعماري العصري.
لماذا DEAL هي بوابتك المثالية لمشروع سيناريو؟
منذ انطلاقها عام 2018، استطاعت شركة DEAL أن تحقق نجاحات كبرى في العاصمة الإدارية الجديدة، والتجمع الخامس، ومدينة المستقبل، بفضل فريق عملها المحترف وخبرتها العميقة في السوق العقاري المصري.
تقدم DEAL استشارات عقارية دقيقة مبنية على تحليل واقعي للسوق
توفر أفضل الفرص الاستثمارية والسكنية
تلتزم بأعلى معايير الشفافية والمهنية
أصبحت اليوم واحدة من أنجح شركات الوساطة العقارية في مصر
للحجز أو مزيد من المعلومات، تواصل الآن مع مستشاري شركة DEAL – مستشارك العقاري الأول لاختيار أنسب وحدة في سيناريو العاصمة الإدارية.
هل ترغب في ترجمة النص للإنجليزية أو نسخة مختصرة منه للنشر عبر وسائل التواصل الاجتماعي؟









أنت قلت:صيغه اعلان لايقل عن 1500 حرف



قال ChatGPT:بكل تأكيد! إليك صيغة إعلان تسويقي باللغة العربية لا تقل عن 1500 حرف لمشروع سيناريو – العاصمة الإدارية الجديدة، مكتوب بأسلوب جذاب واحترافي ويصلح للنشر على المواقع أو استخدامه في حملات تسويقية:
مشروع سيناريو – حياة سكنية غير تقليدية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة
هل تبحث عن سكن يجمع بين الفخامة، الموقع الاستراتيجي، والخدمات المتكاملة مجانًا؟ إليك مشروع سيناريو الذي يعيد تعريف مفهوم الحياة الراقية في العاصمة الإدارية، في واحدة من أفضل قطع الأراضي وأكثرها تميزًا في منطقة R7.
موقع استثنائي لا يُضاهى:
يقع مشروع سيناريو مباشرة على محور الدبلوماسيين الرئيسي – أحد أهم وأعرض محاور العاصمة – وتحديدًا بين دبي مول، والجامعة البريطانية، ومدرسة سانت فاطيما الدولية، على القطعة رقم A2، مما يمنحه أفضلية في الوصول والربط مع أهم معالم المدينة.
تفاصيل المشروع:
  • المساحة الكلية: 39 فدان
  • نسبة المباني: 18.5% فقط من إجمالي المساحة، مما يتيح مساحات شاسعة للمسطحات الخضراء والخدمات
  • أنواع الوحدات: شقق سكنية + دوبلكسات بتصميمات داخلية ذكية
  • المساحات تبدأ من 137 م² وتصل إلى 452 م²
خدمات غير مسبوقة – مجانية بالكامل:
لأول مرة في العاصمة الإدارية ومصر بالكامل، يوفر المشروع خدمات عالية المستوى دون أي رسوم إضافية على السكان، ومنها:
  • نادي اجتماعي متكامل على مساحة 1.5 فدان
  • مطبخ مركزي عالمي لتقديم خدمات الطعام للسكان
  • 6 صالات جيم موزعة داخل المشروع
  • 5 أماكن مخصصة لرعاية الأطفال بمستوى أمان وتعليم عالٍ
  • مبنى متخصص في أعمال الصيانة الدورية
  • قاعات سينما مجهزة
  • مسرح أكاديمي لاكتشاف مواهب الأطفال وتنميتها
  • حضانة نموذجية بمناهج تعليم حديثة
  • قاعات للاحتفالات والمناسبات
  • خدمات راقية على أسطح العمارات (روف جاردن – حمام سباحة – جيم)
  • مناطق مخصصة لحفلات الشواء واليوجا والاسترخاء
  • مداخل فندقية أنيقة لكل مبنى
تفاصيل تصميمية مدروسة:
  • لكل عمارة: مدخلين منفصلين + 2 أسانسير + 2 سلم
  • جراج تحت الأرض لخدمة السكان
  • تصميم داخلي مربع يقلل المساحات المهدرة ويزيد من الاستفادة العملية للمتر
جودة، راحة، ورؤية مستقبلية – مشروع سيناريو هو المكان الذي يمنحك أنت وأسرتك حياة مليئة بالخصوصية، الهدوء، والخدمات المصممة بعناية لتناسب نمط الحياة العصري.
لماذا تثق بـ DEAL لاختيار وحدتك؟
منذ دخولها السوق العقاري في عام 2018، أثبتت شركة DEAL مكانتها كواحدة من الشركات الرائدة في مجال الوساطة العقارية، من خلال تحقيق مبيعات ضخمة في العاصمة الإدارية، التجمع الخامس، ومدينة المستقبل.
بفضل فريق عملها المحترف وخبرتها الدقيقة بالسوق، توفر DEAL استشارات عقارية متكاملة تستند إلى معرفة حقيقية وواقعية باحتياجات العملاء، سواء الباحثين عن سكن فاخر أو عن فرصة استثمارية واعدة.
خبرة عملية
التزام بالشفافية
أفضل الفرص الاستثمارية
دعم كامل لما بعد البيع
احجز وحدتك الآن في مشروع سيناريو العاصمة الإدارية مع شركة DEAL – حياتك تبدأ هنا!

معلومات عن العقار

  • نوع العقارشقة
  • نوع العرضللبيع
  • الرقم المرجعيبيوت - 5000443-zT8wV2
  • حالة البناءجاهز
  • التأثيثغير المفروشة
  • تاريخ الإضافة10 يوليو 2025

المزايا والخدمات

مطبخ مشترك
مسبح
جاكوزي
أجهزة مطبخ مدمجة
+ 29 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.

حاسبة التمويل العقاري

الموقع والأماكن القريبة

الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات

يُنصح به

فلیٹ 3 غرف نوم للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة - صورة واتساب بتاريخ 2025-07-03 في 18.45. 16_2b48bca0. jpg

ج.م5,264,000

32

156 متر مربع

ديجويا 3، العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة

deal
شقة 3 غرف نوم للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة - IMG-20250702-WA0249. jpg

ج.م5,652,720

32

144 متر مربع

البوسكو، العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة

deal
شقة 3 غرف نوم للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة - صورة واتساب بتاريخ 2025-07-09 في 12.53. 36_64dfa19c. jpg

ج.م4,000,000

32

170 متر مربع

ميدتاون كوندو، العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة

deal