فرصة استثمارية مميزة داخل مدينتي – محل تجاري مؤجر في مول East Hub بعائد فوري

محل متأجر داخل مول East Hub – عقد رسمي من طلعت مصطفى – دخل ثابت واستثمار مضمونفرصة استثمارية جاهزة من أول يوم: محل شغال حاليًا بنشاط Restaurant & Cafe في واحدة من أقوى مناطق مدينتي داخل مول East Hub التجاري – منطقة نشطة فعلًا والمول بيشتغل بكامل طاقته.
– المساحة الداخلية: 37 متر
– تراس خارجي مميز: حوالي 50 متر
– مؤجر حاليًا بـ 60,000 جنيه شهريًا
– بعقد إيجار رسمي من شركة طلعت مصطفى، بيتجدد تلقائي بزيادة سنوية
– الإيجار الحالي بيغطي 25% من قيمة القسط، ومتوقع يغطي القسط السنوي بالكامل بعد 4 سنوات تقريبًا
نظام السداد:
– إجمالي السعر: 21,000,000 جنيه
– مقدم مطلوب فقط: 1,600,000 جنيه
– تقسيط على 10 سنين بنظام ربع سنوي
ليه المحل ده فرصة حقيقية؟
– مؤجر بالفعل بعقد واضح وموثق
– داخل مول شغال وموقعه ممتاز
– النشاط مطلوب والدخل ثابت
– عائد استثماري بيزيد سنة عن سنة
– فرصة استثمار آمن مش محتاجة تشغيل أو مجازفة
المحل جاهز للاستلام، والدخل شغال حاليًا، وكل الشروط مضمونة بعقد رسمي من الشركة الأم – استثمار مضمون بعيد عن المخاطرة، وبدون أي تكلفة تشغيل إضافية.
مكتب تسويق عقاري معتمد – مدينتي
227B – مجمع البنوك، مدينتي
نوفر وحدات للبيع والإيجار داخل مدينتي، ووحدات ريسيل فقط في مدينة نور بعقود موثقة وخيارات مثالية للسكن أو الاستثمار.
للتواصل والاستفسار:

معلومات عن العقار

نوع العقارمطعم و كافيه
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5000917-stkzec
حالة البناءجاهز
تاريخ الإضافة20 يوليو 2025

المزايا والخدمات

مسموح بالحيوانات الاليفة

مركز رعاية أطفال

منطقة لعب للأطفال

حديقة

+ 4 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.