قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
9
وحدة فندقية تحت اشراف كونكورد السلام متأجرة
- التاور بالكامل يعتبر فرع رابع لفندق Concorde
2- فندق 5 نجوم موجود فالسوق المصري لمده تزيد عند 48 سنه
3- اكبر قاعده شركات سياحيه حول العالم
4- ليه تواجد قوي علي كل ال platforms ( زي booking. com)
5- تواجد الفندق بالقرب من العماله الاجنبيه و المناطق السياحية فالعاصمه زي ( شركات البترول الي بيمثل 49٪ منها عماله اجنبيه + مسجد مصر الي بيجذب السياحه الدينيه بشكل كبير)
6- ندره الوحدات الفندقيه فالعاصمه و خاصه في الداون تاون ك تاور كامل وحدات فندقيه تحت اداره واحده
------------------------------------
بحسبه بسيطة وعلي اكبر unit عندنا في المشروع وهي مساحة ٩٨ متر . .
لو بصينا كده علي حجوزات فندق كونكورد النهاردة علي Booking هتلاقي ان حجز الليلة الواحدة بيساوي ٢٥ الف وده لمساحة ٥٢ متر فقط . .
تعالي نزود بس ٥٠٠٠ جنيه علي السعر ده لفرق المساحة وكمان فرق الثلاث سنوات ونص لميعاد الاستلام والتشغيل كده مع بعض ؟
Concorde nowadays reservations per night = 25,000 EGP
Unit area = 52 meters
________________
Unit area now at 4T1 = 98 meters
Unit price = 15,100,532
Quarter installments over 8 years = 424,702 EGP
___________
وخلينا نحط زي ما اتفقنا سعر حجز الغرفتين دول كمان ٣ سنوات ونص انه هيكون 30,000 بس وان تشغيل الوحدة هيكون ٢٠ يوم بس كمان مش الشهر كله واحنا كده بنحط worst case scenario.
____________
Reservation per night = 30,000 EGP
Per 20 days per month = 600,000 EGP
Per year = 7,200,000 EGP
ولما نيجي نشيل كمان اعلي نسبه لكونكورد كتشغيل وايجارات واللي هي عمرها ما هتوصل لكده بس زي ما قولتلك بنحط worst case scenario.
Concorde percentage = 40%
Rest of the total amount = 4,320,000 EGP
طيب تعالي كمان بقي نشيل القسط الربع سنوي علشان نطلع صافي ربح كده . .
Total amount / 4 quarters = 1,080,000 EGP
Net income per quarter = 1,080,000 - 424,702 = 655,298 EGP
انت متخيل ؟!
وده صافي ربح في ٣ شهور بس.
2- فندق 5 نجوم موجود فالسوق المصري لمده تزيد عند 48 سنه
3- اكبر قاعده شركات سياحيه حول العالم
4- ليه تواجد قوي علي كل ال platforms ( زي booking. com)
5- تواجد الفندق بالقرب من العماله الاجنبيه و المناطق السياحية فالعاصمه زي ( شركات البترول الي بيمثل 49٪ منها عماله اجنبيه + مسجد مصر الي بيجذب السياحه الدينيه بشكل كبير)
6- ندره الوحدات الفندقيه فالعاصمه و خاصه في الداون تاون ك تاور كامل وحدات فندقيه تحت اداره واحده
------------------------------------
بحسبه بسيطة وعلي اكبر unit عندنا في المشروع وهي مساحة ٩٨ متر . .
لو بصينا كده علي حجوزات فندق كونكورد النهاردة علي Booking هتلاقي ان حجز الليلة الواحدة بيساوي ٢٥ الف وده لمساحة ٥٢ متر فقط . .
تعالي نزود بس ٥٠٠٠ جنيه علي السعر ده لفرق المساحة وكمان فرق الثلاث سنوات ونص لميعاد الاستلام والتشغيل كده مع بعض ؟
Concorde nowadays reservations per night = 25,000 EGP
Unit area = 52 meters
________________
Unit area now at 4T1 = 98 meters
Unit price = 15,100,532
Quarter installments over 8 years = 424,702 EGP
___________
وخلينا نحط زي ما اتفقنا سعر حجز الغرفتين دول كمان ٣ سنوات ونص انه هيكون 30,000 بس وان تشغيل الوحدة هيكون ٢٠ يوم بس كمان مش الشهر كله واحنا كده بنحط worst case scenario.
____________
Reservation per night = 30,000 EGP
Per 20 days per month = 600,000 EGP
Per year = 7,200,000 EGP
ولما نيجي نشيل كمان اعلي نسبه لكونكورد كتشغيل وايجارات واللي هي عمرها ما هتوصل لكده بس زي ما قولتلك بنحط worst case scenario.
Concorde percentage = 40%
Rest of the total amount = 4,320,000 EGP
طيب تعالي كمان بقي نشيل القسط الربع سنوي علشان نطلع صافي ربح كده . .
Total amount / 4 quarters = 1,080,000 EGP
Net income per quarter = 1,080,000 - 424,702 = 655,298 EGP
انت متخيل ؟!
وده صافي ربح في ٣ شهور بس.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة فندقية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - HS-24
- حالة البناءقيد الإنشاء
- تاريخ الإضافة24 يوليو 2025
المزايا والخدمات
مطبخ مشترك
مسبح
جاكوزي
ساونا
+ 23 مزايا وخدمات
البحث الشائع
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
