للايجار:

القاهرة الجديدة

التجمع الاول

البنفسج 11

1506-VNZfZH - بيوت

WhatsApp Image 2025-08-09 at 1.17. 05 PM (1). jpeg

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م120,000

شهرياً

البنفسج 11، التجمع الاول، القاهرة الجديدة، القاهرة

770 متر مربع

دوبلكس فاخر للإيجار – إداري أو سكني – فيلات البنفسج 11 – التجمع الأول موقع استثنائي:** * ثاني نمره من محور محمد نجيب * بعد **الووتر واي

دوبلكس فاخر للإيجار – إداري أو سكني – فيلات البنفسج 11 – التجمع الأول**

**موقع استثنائي:**

* ثاني نمره من محور محمد نجيب
* بعد **الووتر واي** مباشرة
* خطوات من **التسعين الشمالي** وأمام كمبوند **ريفر ووك**
* اتجاه مدرسة بداية
* فيلا أنيقة جدًا بمدخل خاص بعرض الفيلا وتراس أمامي واسع

---

### **المساحة والتقسيم:**

* **الدور الأرضي المرتفع**: إجمالي 400م (عبارة عن شقتين مفتوحتين على بعض، كل شقة 200م)
* **تراس أمامي**: 150م
* معظم المساحة **مفتوحة**: 6 قطع ريسبشن + 2 ليفنج
* 3 حمامات (سيراميك جوهرة – أطقم حمامات إيديال ستاندرد وديورافيت)
* 2 غرفة ماستر كبيرة مع دريسينج
* غرفة ثالثة بجوار الحمام + ليفنج كبير بمدخل خاص
* إمكانية تقفيل 3 غرف إضافية + إضافة 2 حمام عند الحاجة
* مطبخ كبير جدًا

---

### **خيارات الإيجار:**

* **سكني:** 100,000 جنيه شهريًا
* **إداري:** 120,000 جنيه شهريًا (مناسب للشركات والمكاتب – يصلح تجاري أو إداري أو سكني)

---

### **إمكانية إضافة البيزمنت:**

* **الدور الأرضي المنخفض (بيزمنت)**: مساحة 370م + حديقة أمامية 240م – تشطيب هاي ألترا لوكس
* عند دمج البيزمنت مع الأرضي المرتفع تصبح المساحة الإجمالية **770م** + تراس أمامي علوي 150م