للبيع:
محلات تجارية القاهرة
مدينتي
3051 - بيوت
IMG-20250816-WA0045. jpg
الخريطة
اطلب فيديو
9
ج.م12,000,000
مدينتي، القاهرة
100 متر مربع

محل للبيع فى مول اوبن اير مول مدينتى يتمتع بواجهة مميزة وناصيةعلى المدخل الرئيسى

مساحة تجارية بمساحة ١٠٠ متر مربع في موقع مميز.

الموقع:

في المول الرئيسي المفتوح، وليس في التوسعة.

يتميز بواجهة مميزة وناصية، ويطل مباشرةً على أكبر نافورة راقصة في مصر.

موقع استراتيجي عند المدخل الرئيسي وموقف سيارات المول.

النشاط:

محل مخصص لبيع الذهب والمجوهرات.

إمكانية تغيير النشاط لاحقًا.

مميزات العرض:

السعر القديم: لحجز أول افتتاح بسعر ما قبل الزيادة.

التشغيل الإلزامي: سيقوم المطور العقاري بتأجير المتجر لمدة ١٠ سنوات من تاريخ الاستلام لضمان أعلى عائد استثماري.

ماركات عالمية: تم حجز المتاجر بالفعل لماركات عالمية، مما يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار ويزيد من قيمة الاستثمار.

العائد الإنتاجي: يصل الإيجار المتوقع للمتر المربع إلى ٥٠٠٠ جنيه مصري شهريًا في العقود الجديدة، مع حصة ٩٠٪ من قيمة الإيجار للمالك، لتغطية أقساط المتجر بعد الاستلام.

التفاصيل المالية:

المطلوب: ١٢,٠٠٠,٠٠٠ جنيه مصري.

حالة المشروع:

تم الانتهاء من أعمال البناء الرئيسية في الموقع، ومن المتوقع التسليم في عام ٢٠٢٦، قبل الموعد الرسمي للعقد (٢٠٢٨).

أحمد العوضي

معلومات عن العقار

  • نوع العقارمحلات تجارية
  • نوع العرضللبيع
  • الرقم المرجعيبيوت - 3051
  • حالة البناءجاهز
  • التأثيثغير المفروشة
  • تاريخ الإضافة16 أغسطس 2025

المزايا والخدمات

عداد كهرباء
عداد مياه
غاز طبيعي

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.

حاسبة التمويل العقاري

الموقع والأماكن القريبة

الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات

يُنصح به

محلات تجارية  للبيع في مدينتي، القاهرة - a689983f-6177-4462-9eef-0adbaa176593. jpeg
قيد الإنشاء

ج.م12,300,000

الدفعة المقدّمة: 4,000,000 ج.م

26 متر مربع

مدينتي، القاهرة

Darak Madinaty
محلات تجارية  للبيع في مدينتي، القاهرة - WhatsApp Image 2025-07-10 at 4.22. 14 PM (3). jpeg
قيد الإنشاء

ج.م12,000,000

الدفعة المقدّمة: 2,400,000 ج.م

26 متر مربع

مدينتي، القاهرة

Darak Madinaty
محلات تجارية  للبيع في مدينتي، القاهرة - 83. png
قيد الإنشاء

ج.م12,300,000

الدفعة المقدّمة: 2,000,000 ج.م

26 متر مربع

مدينتي، القاهرة

Expert