مول تجاري للبيع مساحه 5000م علي كورنيش النيل - المعادي

فرصة استثمارية لا تتكرر على كورنيش النيل – المعادي

الموقع:
13 أ شارع كورنيش النيل – المعادي، أمام Blue Nile مباشرة.
موقع استراتيجي يجمع بين الفخامة والقيمة الاستثمارية العالية، بإطلالة مباشرة على النيل، في قلب واحد من أرقى أحياء القاهرة.

مواصفات العقار:
• المساحة الكلية: 5000 م² شامل جميع المنافع.
• التشطيب والحالة: مسجل شهر عقاري – جاهز للاستثمار.
• التوزيع الداخلي:
• بدروم (جراج سيارات واسع) يلبي احتياجات كبرى المشروعات.
• دور أرضي (تجاري) بواجهة مباشرة على كورنيش النيل، مثالي للأنشطة التجارية الراقية.
• ميزانين (إداري) مخصص للشركات والمكاتب الكبرى.
• الواجهة: 50 متر كاملة على النيل مباشرة تمنح العقار تميزًا بصريًا ومكانة استثنائية.

المميزات الاستثمارية:
• موقع نادر ومميز على كورنيش النيل مباشرة.
• واجهة بانورامية واسعة مثالية لجذب كبرى العلامات التجارية والشركات.
• سند قانوني قوي: العقار مسجل شهر عقاري.
• مرونة في الاستخدام: يصلح ليكون مول تجاري – مقرات إدارية – فروع بنكية – مطاعم وكافيهات عالمية – مراكز طبية متكاملة – أو مشروع متعدد الاستخدامات.
• قيمة استثمارية مضمونة في واحدة من أكثر مناطق القاهرة حيوية ورقياً.

لماذا هذا العقار فرصة استثنائية؟
• الموقع: على النيل مباشرة، وهو من أندر المواقع المتاحة.
• المساحة: 5000 م² متكاملة مع واجهة 50 متر، تمنحك خيارات تصميم وتنفيذ متعددة.
• الطلب: المعادي من أكثر المناطق جذباً للشركات العالمية والبنوك والمطاعم الراقية.

لمزيد من التفاصيل أو معاينة العقار، برجاء التواصل مباشرة
___

معلومات عن العقار

نوع العقارمجمع تجاري
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 1323-kDja1E
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
تاريخ الإضافة21 أغسطس 2025

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مطل

مواقف مغطاة للسيارات

عداد كهرباء

+ 11 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.