فيلا للبيع بالمعادي | مؤجرة لكافيه بعائد ثابت 100,000 ج شهريًا | استثمار عقاري مضمون بدخل شهري مستقر وموقع راقي يضمن قيمة مضافة مستمرة

فرصة استثمارية نادرة | فيلا تجارية بالمعادي مؤجرة لبرند “بينوس كافيه” بعائد ثابت 100,000 جنيه شهريًا
الموقع: منطقة راقية واستراتيجية بالمعادي
نوع العقار: فيلا تجارية مستقلة
المساحة: 232 م² – مكونة من دورين
المستأجر: برند عالمي “بينوس كافيه”
العائد الاستثماري: 100,000 جنيه شهريًا
عقد الإيجار: عقد إيجار ساري لمدة سنتين
التسجيل: مسجلة في الشهر العقاري
الرخصة: رخصة تجارية سارية
السعر المطلوب: 46,000,000 جنيه (قابل للتفاوض)
العمولة: 1.5%
القيمة الاستثمارية: دخل ثابت + أصل عقاري بموقع مميز مع زيادة مستقبلية في القيمة
للتواصل:
مسؤول التسويق: علي ماهر

معلومات عن العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5000532-8C9kMM
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
تاريخ الإضافة25 أغسطس 2025
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

عداد كهرباء

غاز طبيعي

التملك الحر

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.