فرصة نادرة – دوبلكس 204م + حديقة 39م في واحدة من أرقى كمبوندات القاهرة في تاج سيتي

دوبلكس + حديقة للبيع في شاليا – تاج سيتي
تفاصيل الوحدة:

المساحة المبنية (BUA): 204 متر مربع
مساحة الحديقة: 39 متر مربع
عدد غرف النوم: 3
عدد الحمامات: 3
التشطيب: على الطوب الأحمر
ll)الإطلالة: لاندسكيب
مقدم نقدي: 8,500,000 جنيه
السعر الإجمالي: 10,120,000 جنيه

عن كمبوند شاليا – تاج سيتي (القاهرة الجديدة)
موقع استراتيجي

يقع الكمبوند على طريق السويس مباشرة، أمام مطار القاهرة الدولي،
على بُعد دقائق من شارع التسعين، الطريق الدائري، مدينة نصر، مصر الجديدة، المعادي، والتجمع الخامس.
يتمتع بمداخل متعددة للوصول السهل والسريع لأي منطقة داخل القاهرة الكبرى.

مميزات مشروع شاليا – تاج سيتي:
1. تصميم عالمي راقٍ

المشروع من تصميم شركة Benoy البريطانية العالمية،
يعكس دمجًا بين الرقي المعماري المعاصر والطابع المصري الأصيل،
يحتوي على أكثر من 300 وحدة سكنية بمساحات متنوعة من الشقق وحتى الفيلات.

2. مساحات خضراء وخصوصية

أكثر من 80% من المساحة مخصصة للحدائق، اللاندسكيب، والمسطحات المائية،
توزيع ذكي للوحدات لضمان الخصوصية والإطلالات المفتوحة.

3. خدمات ومرافق متكاملة:

4 حمامات سباحة خارجية + حمام سباحة داخلي
3 جيم مجهزين بالكامل + مركز سبا صحي
ملعب رياضي، مناطق ألعاب أطفال
خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة
مواقف سيارات متعددة الطوابق مع منطقة تجارية
مطاعم عالمية وكافيهات
كلوب هاوس اجتماعي وترفيهي (Shalya Clubhouse)
ساحة مجتمعية (Taj Yard) للتسوق والتجمعات العائلية

4. خدمات تعليمية وطبية داخل الكمبوند

مدرسة دولية بشراكة مع Asten College و Microsoft Egypt
مركز طبي شامل (Cure Hub) يقدم خدمات رعاية صحية متقدمة
فندق 5 نجوم داخل الكمبوند

معلومات عن العقار

نوع العقاردوبلكس
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 10175-0sVyTF
حالة البناءجاهز
تاريخ الإضافة26 أغسطس 2025
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

حديقة

أمن و حماية

نظام كاميرات مراقبة

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.