للبيع:
مطاعم وكافيهات الجيزة
حدائق اكتوبر
الحي الايطالي
8800-8yO7SW - بيوت
WhatsApp Image 2025-08-04 at 3.20. 32 PM (1). jpeg
قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
9
ج.م3,675,000
الدفعة المقدّمة: 551,250 ج.م
الحي الايطالي، حدائق اكتوبر، الجيزة
21 متر مربع

طريق الحي الايطالي أمام السياحية (ب) – الريات سيتي – إليكو سيتي بجوار بنزينة موبيل – تاني نمرة من صينية البترول وسط أكبر كثافة سكانية بالمنطقة

امتلك محلك التجاري الآن في قلب حدائق أكتوبر – على طريق الحي الإيطالي الرئيسي ME

دلوقتي قدامك فرصة استثمارية حقيقية مش هتتعوض، تمتلك محل 21م دور أرضي في واحد من أميز وأهم مواقع حدائق أكتوبر، مباشرة على الحي الإيطالي الرئيسي وفي أكبر وأضخم مول تجاري على الممشى السياحي.

مميزات الموقع الاستراتيجي:

المول مقام على مساحة 15,000متر بواجهة عملاقة طولها 1000متر على الممشى السياحي.

بجوار بنزينة موبيل – ثاني نمرة من صينية البترول.

أمام السياحية (ب) – الريات سيتي – إليكو سيتي.

دقائق من أهم المحاور:
طريق الفيوم
طريق زويل والواحات
الطريق الدائري
الطريق الأوسطي

خلفك مباشرة محطة المونوريل و النهر الأخضر.

وسط أكبر كتلة سكانية في حدائق أكتوبر، مما يضمن أعلى نسب إشغال وطلب مرتفع على المحلات.


عن المول:

أكبر مول تجاري على الممشى السياحي، بيخدم على أكتر من 10 آلاف وحدة سكنية + الكمبوندات المجاورة.

تنوع أنشطة (تجاري – إداري – طبي) لضمان جذب أكبر عدد من الزوار.

تصميم حديث يضمن واجهات عرض قوية وحركة مستمرة داخل المول.

متاح مساحات متنوعة تبدأ من 18م وبأسعار تنافسية لا تقبل المنافسة.


تفاصيل المحل المعروض:

المساحة: 21 متر

الدور: أرضي

الواجهة: مميزة جدًا على الحي الإيطالي والممشى السياحي

أقل سعر على الممشى السياحي مع أنظمة سداد مرنة وفترات تقسيط طويلة تناسب كل المستثمرين.


ليه تستثمر هنا؟

الموقع يعتبر مركز خدمي وترفيهي رئيسي بحدائق أكتوبر.

المنطقة حالياً بتعاني من نقص الخدمات التجارية، وده بيخلي الاستثمار هنا فرصة ذهبية.

مع وجود المونوريل والنهر الأخضر قريب جدًا، القيمة الاستثمارية هتتضاعف في المستقبل القريب.


احجز محلك الآن قبل ما الأسعار تعلى!
للاستعلام والحجز تواصل معنا تليفونياً أو عبر الواتساب لمزيد من التفاصيل وخطط السداد المتاحة.

معلومات عن العقار

  • نوع العقارمطعم و كافيه
  • نوع العرضللبيع
  • الرقم المرجعيبيوت - 8800-8yO7SW
  • حالة البناءقيد الإنشاء
  • التأثيثغير المفروشة
  • تاريخ الإضافة4 سبتمبر 2025

المزايا والخدمات

مواقف سيارات: 1
غرفة خدم
عدد الطوابق: 5
مصاعد: -1
+ 10 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.

الموقع والأماكن القريبة

الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات

يُنصح به

شقة 3 غرف نوم للبيع في القاهرة الجديدة، القاهرة - 473198851_820605880192043_7438176402462203063_n. jpg
قيد الإنشاء

ج.م9,000,000

الدفعة المقدّمة: 1,200,000 ج.م
32

145 متر مربع

كومباوند 90 أفينيو، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، القاهرة

SFR
شقة 3 غرف نوم للبيع في القاهرة الجديدة، القاهرة - 469474767_3211350829007114_4431987279903480731_n. jpg
قيد الإنشاء

ج.م7,100,000

الدفعة المقدّمة: 923,000 ج.م
32

157 متر مربع

القرنفل، التجمع الاول، القاهرة الجديدة، القاهرة

كريست ريل استات
فلیٹ 3 غرف نوم للبيع في القاهرة الجديدة، القاهرة - 03f580db-4b1c-474a-84ad-c2a89c80b6b4. jpg
قيد الإنشاء

ج.م7,200,000

الدفعة المقدّمة: 936,000 ج.م
32

159 متر مربع

اللوتس، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، القاهرة

كريست ريل استات