فيلا للبيع 235م كمبوند جينستا الشيخ زايد

تاون هاوس
235م مباني
339م ارض
كورنر
للبيع في جينيستا زايد الجديدة

ارضي + اول + روف
فيو مميز

استلام 2027

مطلوب مقدم 3,650,000
متبقي 4,410,000
اول قسط في 26/11/2025
الصيانة : 462 الف

اجمالي السعر. 8.060. 000 غير شامل الصيانة

كمبوند جينيستا الشيخ زايد

كمبوند جينيستا الشيخ زايد أحدث مشروعات شركة الأماكن في مدينة زايد الجديدة، ويتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من عدة مناطق هامة، وصمم على مساحة واسعة ترك أغلبها للمسطحات الخضراء والمرافق العامة، كما يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بالإضافة إلى الخدمات المختلفة التي تُلبي احتياجات الأفراد.

المطور العقاري لكمبوند جينيستا

شركة الأماكن هي الشركة المطورة لمشروع جينيستا الشيخ زايد، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري، وتتبع أعلى معايير الجودة في البناء والتشييد، وتهدف في مشروعاتها إلى راحة العميل، واختيار المواقع بشكل ممتاز، لتوفير سكنٍ راقٍ لعملائها، حيث يتمتع المشروع بأساليب عصرية متطورة.

أبرز مشروعات شركة الأماكن:

· مشروعات مدينة الشروق بالقطعة 103، 14، 25
· مشروعات التجمع في بيت الوطن وجاردنيا وتمر حنة والأندلس
· مشروعات مميزة في المعادي

موقع كمبوند جينيستا الشيخ زايد

يقع كمبوند جينيستا الشيخ زايد في قلب مدينة زايد الجديدة، والتي تقع غرب الشيخ زايد، كما تقع بالقرب من عدة طرق رئيسية ومناطق حيوية

المناطق والطرق القريبة من كمبوند جينيستا:
· 5 دقائق من المحور المركزي ووصلة دهشور
· 10 دقائق من مدينة 6 أكتوبر
· 15 دقيقة من طريق الواحات ومول مصر
· 20 دقيقة من دائري المعادي ووسط البلد

أنواع العقارات السكنية في كمبوند جينيستا

كمبوند جينيستا هو كمبوند خصص للفيلات السكنية، حيث إن الفيلات هي وحدة سكنية فاخرة لمُحبي المساحات الواسعة، وأسلوب الحياة الراقي و يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الفيلات كالتالي:

وحدات تاون هاوس

التاون هاوس أحد أنواع الفيلات ولكن بمساحة صغيرة مقارنة بالفلل المستقلة، ويتكون من مجموعة فيلات صغيرة ملاصقة لبعضها البعض على نفس الصف، كما تمتاز الوحدات العقارية من نوع التاون هاوس بأن لها حديقة صغيرة أمام خاصة.

وحدات توين هاوس

يعد التوين هاوس شبيهًا لنوع التاون هاوس ولكنه مختلف عنه لكونه عبارة عن منزلين متصلين من جانب واحد وتحتوي كلٍ منهما على حديقة من ثلاث جوانب، على عكس التاون هاوس يشتركون في المدخل، حيث أن أن التوين هاوس يتيح لساكنيه شئ من الاستقلالية.

فيلات مستقلة

الفلل المستقلة نوع من أنواع الفلل تتميز بمساحة كبيرة خاصة، وتحتوي على مدخل خاص، وسور خاص يحيط بكل الجوانب، وتكون أكثر خصوصية، وتتكون من طابقين أو ثلاثة طوابق إلي أربع طوابق أيضًا، وتضم حديقة خاصة، وأحيانًا حمام سباحة خاص.

مساحات الوحدات العقارية المتوفرة في كمبوند جينيستا

يضم كمبوند جينيستا الشيخ زايد مساحات متنوعة من الفيلات السكنية ليختار كل عميل المساحة التي تناسبه كالتالي:

· تاون هاوس بمساحة 220 مترًا مربعًا
· توين هاوس بمساحة 290 مترًا مربعًا
· فلل منفصلة بمساحات تبدأ من 380 مترًا مربعًا وتصل إلى 506 أمتار مربعة

##تصميم كمبوند جينيستا الشيخ زايد

صمم كمبوند جينيستا الشيخ زايد وفقًا لأحدث معايير الجودة، وعلى الطراز الأوروبي الحديث، ويضم مجموعة من الفيلات الفاخرة، ذات الواجهات الساحرة، وتلتف العمائر في حلقة دائرية مغلقة لمزيد من الخصوصية للأفراد.

كما أن الشوارع واسعة، والمداخل مزودة ببوابات إلكترونية، والكمبوند مسور بالكامل، ويضم بحيرة رائعة تشغل 450 مترًا مربعًا من المساحة، ومسطحات خضراء واسعة للغاية، مع بحيرات صناعية للحصول على إطلالات مميزة، كما أن واجهات المباني من الحجارة بين اللون الأبيض والبني لمظهر ممتاز.

##مميزات كمبوند جينيستا الشيخ زايد

· مسطحات خضراء واسعة تمثل غالبية مساحة الكمبوند
· لاند سكيب ونوافير صناعية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية
· بحيرة لها تصميم عصري رائع تشغل 450 مترًا مربعًا
· أماكن مفتوحة للتنزه والجلوس وسط الهواء الطلق
· الخصوصية الشديدة لانعزال الكمبوند عن الضوضاء الخارجية
· شوارع واسعة وأماكن للجري والركض بعيدًا عن السيارات
· تتمتع الفيلات بحدائق خاصة وبعضها يضم حمامات سباحة داخلية

##خدمات كمبوند جينيستا الشيخ زايد الجديدة

· أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لتأمين المشروع
· أحدث كاميرات مراقبة بالدقة العالية في كافة أرجاء الكمبوند
· صيدلية تعمل على مدار الساعة لخدمة السكان
· مجموعة من الملاعب الرياضية مثل ملعب كرة القدم، ملعب الاسكواش، ملعب التنس
· نادٍ رياضي واسع يم مختلف النشاطات الرياضية
· منطقة خدمية بها كافيهات كبرى ومطاعم راقية تقدم خدمات فندقية للعملاء
· جراجات مغطاة ليتمكن السكان من ركن سياراتهم فيها

معلومات عن العقار

نوع العقارتاون هاوس
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - AB-402
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير المفروشة
تاريخ الإضافة6 سبتمبر 2025
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

أجهزة مطبخ مدمجة

نظام كهرباء احتياطي للطوارئ

مسموح بالحيوانات الاليفة

+ 21 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.