محل ارضي 65 م+ 39 اوت F,B لقطة جنب GATE مميز جدا DOUBLE HIEGHT استلام سنتين ميدان البغدادي ازحم واهم وافضل منطقة تجارية اعلي طلب ايجاري بالتجمع الخامس

B P

محل تجاري ارضي مميز ارتفاع سقف *"Double Height"
Special F&B Unit

اول محل جمب ال Gate
فيو علي البلازا 2400m
فيو علي Not Toys Icon

- مساحة داخلية ( Indoor ) 65 m
- مساحة خارجية ( Outdoor ) 39 m

Total Price : 24,381,500

Payment Plan:

10% over 6 years.
15% over 7 years.
محل استلام سنتين وتقسيطه بيوصل ل 7 سنين ومبني علي ارض الواقع يعني استثمار مضمون وفي اعلي كثافة سكنية في التجمع الخامس

واجهة على محور 79 و ميدان البغدادي
يعني مفيش اسهل من كده Walk-In
بين مدخل البلازا الكبيره و الممشي و البلازا الصغيرة
استلام 2.5 سنة و تم الانتهاء من 60% من الإنشاءات

لا توجد وديعة صيانة – فقط 100 جنيه/م² مصاريف صيانة
موقع استراتيجي في الحي الأول بنسبة إشغال 100%
إدارة وتشغيل احترافي من STM | Space Tank Management
مناسب جداً للاستثمار أو التشغيل
أعلي معدل ايجارات

IV Business Park
Facts You Need To Know

Location
ف الحي الاول يعني الاحياء ال5 و دي اول منطقه سكنت في التجمع فنسبه الاشغال 100%
وجود 3 هايبر ماركت ده نوع Traffic
[لولو هايبر ماركت،كارفور ،سعودي]
دقيقتين من ال ٩٠ الجنوبي
دقيقتين من فاطمه الشربتلي دقيقتين من الدائري
الSphere و ده ال٣ من نوعه في العالم
و ده Traffic من نوع تاني

المول علي ميدان مصطفي البغدادي و محور ٧٩ مباشر
محمد السيد / WEALTH PLUS

معلومات عن العقار

نوع العقارمحلات تجارية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5000532-3SEPzI
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في18 يوليو 2026

المزايا والخدمات

سنة البناء

التملك الحر

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.