الخريطة
اطلب فيديو
27
عمارة فندقية للبيع في قلب مدينة 6 أكتوبر الموقع: الحي الأول المجاورة الثانية
فرصة استثمارية مميزة – عمارة فندقية للبيع في قلب مدينة 6 أكتوبر
الموقع: الحي الأول – المجاورة الثانية
خطوات من جامعة 6 أكتوبر
موقع حيوي وحركي جداً، مناسب للاستثمار الفندقي والسكاني
تفاصيل العقار:
عمارة فندقية متكاملة
عدد الوحدات: 34 استوديو
تشطيب سوبر لوكس
جميع الوحدات مفروشة بالكامل
الوحدات مؤجرة بالفعل بعقود إيجار قائمة
إدارة تشغيل جاهزة
الدخل الحالي:
الدخل الشهري: 570,000 جنيه
الدخل السنوي: 6,840,000 جنيه
عائد استثماري سنوي (ROI): 13.68٪
السعر المطلوب: 50,000,000 جنيه
كود العقار: 119
تحليل الفرصة الاستثمارية
الموقع: الحي الأول – المجاورة الثانية
خطوات من جامعة 6 أكتوبر
موقع حيوي وحركي جداً، مناسب للاستثمار الفندقي والسكاني
تفاصيل العقار:
عمارة فندقية متكاملة
عدد الوحدات: 34 استوديو
تشطيب سوبر لوكس
جميع الوحدات مفروشة بالكامل
الوحدات مؤجرة بالفعل بعقود إيجار قائمة
إدارة تشغيل جاهزة
الدخل الحالي:
الدخل الشهري: 570,000 جنيه
الدخل السنوي: 6,840,000 جنيه
عائد استثماري سنوي (ROI): 13.68٪
السعر المطلوب: 50,000,000 جنيه
كود العقار: 119
تحليل الفرصة الاستثمارية
- العائد الاستثماري (ROI): 13.68% هو عائد مرتفع وممتاز، خصوصًا بالمقارنة مع العائدات في استثمارات أخرى مثل الشهادات البنكية أو العقارات السكنية التقليدية. هذا العائد يُظهر أن العقار لديه قدرة قوية على تحقيق أرباح.
- الموقع: الحي الأول في مدينة 6 أكتوبر هو موقع حيوي ومتميز. قربه من جامعة 6 أكتوبر يجعله مثاليًا للاستثمار الفندقي أو السكني، حيث أن الطلاب وأعضاء هيئة التدريس غالبًا ما يبحثون عن وحدات سكنية مؤثثة بالكامل ومجهزة.
- الدخل: الدخل الشهري البالغ 570,000 جنيه والدخل السنوي 6,840,000 جنيه هما أرقام قوية جدًا وتؤكد على أن العقار يعمل بكامل طاقته تقريبًا.
- الوضع الحالي: العقار مؤجر بالكامل وله إدارة تشغيل جاهزة. هذه نقطة إيجابية جدًا لأنها توفر عليك عناء البحث عن مستأجرين أو إدارة العقار بنفسك، مما يجعله استثمارًا جاهزًا للتشغيل.
- سعر العقار: السعر المطلوب 50,000,000 جنيه يتناسب مع حجم الدخل والعائد الاستثماري.
معلومات عن العقار
- نوع العقارعقارات سكنية اخرى
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5000962-92JMXC
- حالة البناءجاهز
- التأثيثالمفروشة
- تاريخ الإضافة6 سبتمبر 2025
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
الأرضيات
عدد الطوابق: 5
عداد كهرباء
نظام تبريد مركزي
+ 14 مزايا وخدمات
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
