WhatsApp Image 2026-03-04 at 12.03. 46 PM (1). jpeg
قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
5
ج.م60,000,000
الدفعة المقدّمة: 6,000,000 ج.م
التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، القاهرة
150 متر مربع

محل تجاري 150م استلام 3 سنوات متأجر بعقد ل مطعم جاد بايجار وربح شهري 750 الف مفيش شيكات بعد الاستلام ومخالصة حالة عدم تشغيل والاقساط من الايجار التجمع

Gad
تخيل انك من اول يوم استلام بتستلم ارباح
بريم لوكيشن في قلب التجمع (خدمات الياسمين)
ارضي و اول 480م
متشطب و مفروش و متأجر
اطول فتره سداد لحد 10 سنين
مساحة 150 متر صافي:
السعر قبل الخصم 86 مليون
السعر بعد الخصم :60 مليون
مقدم 6000000
قسط كل 3 شهور قبل الاستلام 1875000
قسط كل 3 شهور بعد الاستلام 920000يعني سنويا حوالي3 مليون 680 الف
ايجار وأرباح كل ٣ شهور: 2250000 من اول يوم استلام يعني سنويا 9 مليون لمدة 10 سنوات
المدفوع لحد الاستلام اقصي حاجة 50% وافرق بين الارباح والاقساط بعد الاستلام اكتر من 5.5 مليون سنويا
يعني استثمارك مضمون 10
فرصة استثمار عظيمة

مفيش شيكات بعد الاستلام
مخالصة بالاقساط في حالة عدم التشغيل او التسليم
مخالصه بتمن الوحده في حاله التاخير او عدم التشغيل
فرصة نادرة في قلب القاهرة الجديدة

فى اميز لوكيشن فى التجمع دقيقه من التسعين الشمالى داخله صريحه من شارع السيده زينب الرابط بين التسعين الشمالى و محور السادات
الموقع:
– منطقة خدمات الياسمين
600 متر فقط من شارع التسعين الشمالي
وسط كثافة سكانية عالية (منطقة فيلات الياسمين)
بجوار جنوب الأكاديمية وحي البنفسج
دقيقة من محور السادات، مصطفى كامل، وطريق السويس
بالقرب من مستشفى الجوي، مستشفى شفا، فندق دوسيت، ونادي بتروسبورت


محمد السيد / eg tower

معلومات عن العقار

  • نوع العقارمحلات تجارية
  • نوع العرضللبيع
  • الرقم المرجعيبيوت - 5000532-7JteY1
  • حالة البناءقيد الإنشاء
  • التأثيثغير المفروشة
  • نُشِر في9 سبتمبر 2026

المزايا والخدمات

سنة البناء
التملك الحر

الاتجاهات والمؤشرات

الموقع والأماكن القريبة

الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات

يُنصح به