WhatsApp Image 2026-05-21 at 2.24. 07 PM. jpeg
قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
5
ج.م53,700,000
الدفعة المقدّمة: 18,795,000 ج.م
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة
230 متر مربع

محل ارضي لقطة 230م بعائد سنوي يصرف فوري 3 مليون 760 الف ل 5 سنين واول قسط بعد الاستلام بعد الاستلام متأجر ب 11 مليون سنوي فرصة استثمارية كبري العاصمة

مقدم 35% فقط + عائد 100% + أول قسط بعد الاستلام

محل تجاري دور أرضي
130م داخلي + 100 م مساحه خارجية

السعر: 53700000
_____
نظام السداد والعائد:
مقدم 35% = 18795000 هو ده فقط اللي هتدفعه وهيرجعلك بالكامل
عائد 100% لمدة 5 سنوات
العائد السنوي: 3759000
____
أول قسط بعد الاستلام
تقسيط على 4 سنوات
القسط ربع السنوي: 2181560
____
الإيجار:
إيجار إلزامي من 18% إلى 25%
متوسط العائد الإيجاري السنوي: 20%
متوسط قيمة لإيجار السنوي: 10740000

عقد ايجار الزامي للوحده من اول يوم تعاقد
بزيادة سنويا 10%
المحل في موقع مميز على المحور الغربي مباشرة و امام اكبر مثلث خدمي فى الداون تاون
نهائي مع Acoord اداره تشغيل كل مشاريع V Development
موقعها مميز جدا في Leo tower علي المحور الغربي مباشره قدام مثلث خدمي بيضم أكبر مركز طبي عالمي وعدد 2 مستشفي و مدرسه انترناشونال وقسم شرطه وخدمات أخري
محمد السيد / V DEVELOPMENT

معلومات عن العقار

  • نوع العقارمحلات تجارية
  • نوع العرضللبيع
  • الرقم المرجعيبيوت - 5000532-O1D9YN
  • حالة البناءقيد الإنشاء
  • التأثيثغير المفروشة
  • نُشِر في19 سبتمبر 2026

المزايا والخدمات

سنة البناء: 2
التملك الحر

الاتجاهات والمؤشرات

الموقع والأماكن القريبة

الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات

يُنصح به