محل أرضي ريسيل 60 م مقدم 5 مليون متأجر ايجار شهري 450 الف ل 25 سنة تشغيل براند PRINCES CAFE ارباح مضمونة ومتحددة من الان مش وهمية فرصة حقيقية العاصمة

محل تجاري ريسيل بتشغيل براند برنسيس كافيه لمده 25 سنه في مول اينز اوست امام مسجد مصر و سوق الدهب المحور الشرقي للداون تاون
ارباحك مضمونه و متحدده من دلوقتى بناء على دراسات جدوى يعنى مش وهميه
مبدئيا البيع لظروف الهجرة ل كندا

مساحة المحل 60 متر

السعر القديم / 18 مليون و 600 الف والسعر دلوقتي في الشركة 24 مليون و 600 الف والبراند كله متباع اصلا يعني فرق سعر حوالي 6 مليون وكمان الصيانة مدفوعة يعني مش هتدفع صيانة حوالي مليون و 800 الف

المدفوع 3 مليون و 936 الف ومطلوب اوفر مليون جنيه

المقدم المطلوب / 5 مليون و الباقي اقساط 10 سنوات

المدفوع لحد الاستلام 12/ 2027 / حوالي 9 مليون و 644 الف جنيه فقط و انت دافع 4 مليون غير مليون اوفر

ربح وايجار البراند شهري بعد الاستلام 450 الف كل شهر يعني كل 3 شهور مليون و 350 الف يعني سنويا 5 مليون و 400 الف لمدة 25 سنة

بنعمل عقدين عقد الملكية و عقد الشراكة مع البراند مثبت به نسبة الارباح علي كل 10 متر 75 الف يعني ال 60 متر ربحهم 450 الف شهري

بعد الاستلام هيخصم الاقساط من الارباح والقسط الشهري حوالي 150 الف والربح الشهري 450 الف وفرق شهري 300 الف جنيه ربح و مكسب

الارباح هتبدا من بعد الاستلام مباشرة

فرصة ذهبية ولاتعوض

كوميشن الشركة 2.5% من اجمالي السعر من المشتري ولا فصال فيها

الاتصال للجادين فقط للتعاقد /

معلومات عن العقار

نوع العقارمحلات تجارية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5000532-H8QIKF
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثالمفروشة
تاريخ الإضافة10 سبتمبر 2025

المزايا والخدمات

سنة البناء

التملك الحر

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.