محل ارضي استثنائي 104 م + 45 اوت واجهة مميزة مناسب لبراند عالمي بعقد ايجار 12% سنوي جنب مطعم تغاميس استلام 2028 امام AUC فرصة استثمارية حقيقية بالتجمع

محل تجاري 104م + 45م Outdoor | واجهة مميزة

وحدة استثنائية مصممة للأنشطة اللي بتدور على لوكيشن قوي، كثافة تشغيل عالية، وتجربة عميل مختلفة — بفضل المساحة الخارجية والواجهة المباشرة على حركة المول.

104 م² مساحة داخلية
45 م² مساحة خارجية مثالية للـ F&B والأنشطة التفاعلية

السعر قبل الخصم: 41112500 جنيه
السعر بعد خصم 10%: جنيه

نظام السداد (حتى 7 سنوات):

مقدم 5%: 1850063 جنيه
دفعة بعد سنة 5%: 1850063 جنيه
28 قسط ربع سنوي: 1189326 جنيه
مول Aisle//90
لأول مره بالقاهرة الجديدة ( عـــــــــقد تفـــــــويض بالإيجــــــــــــــــــــــار )
تجاري / اداري / طبي
القطاع الرابع بين التسعين الشمالى والجنوبي أمام الجامعة الأمريكية وبجوار جامعة المستقبل

بإدارة شركة In Commercial
تفويض بالإيجار لضمان تشغيل فعلي من أول يوم
بند تعاقدي يتيح وقف الأقساط في حالة عدم التشغيل
عقد تفويض ايجار بعائد يصل الي 12% سنوياً من السعر وقت التأجير مع أحقية العميل في ايقاف الأقساط في حالة عدم التأجير

مناسب لـ مطاعم – كافيهات – براندات عالمية – Concept Stores
محمد السيد / SCOPE

معلومات عن العقار

نوع العقارمحلات تجارية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5000532-WXRFzW
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في11 يوليو 2026

المزايا والخدمات

سنة البناء

التملك الحر

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.