أرض للبيع ب 6 أكتوبر ، 640 متر مربع ناصية صريحة ، بحرية شرقية، بجوار جامعة القاهرة الدولية و وصلة دهشور

فرصة استثمارية ذهبية – أرض مميزة للبيع بمدينة 6 أكتوبر الموقع:
أمام مدخل زايد 5 – بداية محور البوليفارد من وصلة دهشور
بجوار: جامعة القاهرة الدولية – ماونتن ڤيو – هايڤ أكتوبر
تفاصيل الأرض:

المساحة: 640 متر مربع
نسبة البناء: تصل إلى 61%
التراخيص: بدروم + 4 أدوار + رووف
إمكانية زيادة مسطح الرووف إلى 75% من نسبة البناء
التقسيم: وحدتين سكنيتين في كل دور (إجمالي 10 وحدات سكنية بخلاف البدروم)

الاستغلال الأمثل:

تصلح للسكن الراقي أو التطوير العقاري أو الاستثمار
الموقع مميز وذو طلب عالٍ على الوحدات السكنية الفاخرة

عوائد الاستثمار:

طبقًا لدراسات جدوى حديثة، مبيعات الوحدات السكنية في المشروع تتجاوز 50 مليون جنيه في ظل الأسعار الحالية بالمنطقة

السعر المطلوب: 16 مليون جنيه

دفعة أولى عند التعاقد: 12,500,000 جنيه
متبقي: 3,500,000 جنيه تُسدد لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بأقساط على 5 سنوات

معلومات عن العقار

نوع العقارأرض سكنية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5001132-Awvf0a
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
تاريخ الإضافة24 سبتمبر 2025

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.