مبني 246م² Open Space بواجهات زجاجية في مول ذا كورت يارد تصلح عيادات/مطاعم/مكاتب

الوصف:
موقع استراتيجي وسهولة وصول داخل مول ذا كورت يارد – الحي الثاني عشر بوسط المنطقة التجارية في الشيخ زايد؛ محاط بمجتمعات سكنية راقية ومراكز تجارية نشطة. مساحة المبني 240م²Shell & Core (أوبن سبيس) بواجهات زجاجية — مرنة جدًا لتهيئة نشاطك: طبي/تجاري/إداري (عيادات، مطاعم وكافيهات، أو مكاتب).

مواصفات سريعة:

المساحة: 240م² — Open Space
التشطيب: Shell & Core (جاهزة للتقسيم حسب النشاط)
الاستخدامات المسموحة: عيادات/صيدليات – مطاعم/كافيهات – مكاتب إدارية ومحلات
الواجهات: زجاجية عريضة لرؤية قوية وبراندنج واضح
السلامة: إنذار حريق/رشاشات/مخارج طوارئ
المبنى: 2 أدوار + ارضي
مواقف: جراج سفلي كبير + أماكن انتظار للزوار

مميزات الموقع:

بجوار مستشفى زايد التخصصي وسعودي ماركت، وقريب من كومباوندات فاخرة مثل The Address وغيرها—قاعدة عملاء ثابتة وقوة إنفاق ممتازة.
اتصال مباشر بالطرق والمحاور الرئيسية: طريق دهشور والقاهرة–الإسكندرية الصحراوي—وصول سهل من 6 أكتوبر/الجيزة/القاهرة.
دقائق من مولات كبرى: أركان، مول العرب، مول مصر.
قريب من النادي الأهلي وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا ومناطق ترفيه وتعليم متعددة.
بيئة متكاملة داخل المول: حدائق ونوافير وممشى وجيم، صيدلية 24 ساعة، إنترنت سريع، مناطق أطفال وملاعب، أمن وكاميرات 24/7 وخدمات إدارة للممتلكات.

مناسبة لمن؟

قطاع الطبي: تقسيم عيادات متعدد + انتظار مناسب.
F&B: واجهات زجاجية وجلسات خارجية محتملة على ممشى المول.
الإداري/التجاري: شركات ناشئة أو فروع إقليمية تبحث عن عنوان برستيج وFootfall قوي.