الخريطة
اطلب فيديو
14
أرض مجتمع عمراني متكامل 32,270م² للبيع بسعر تجاري نادر في العبور الجديدة بجوار جهاز المدينة وكمبوند سيتاليا | فرصة لاتعوض | Community Land For Sale
فرصتك الذهبية لامتلاك أرض مجتمع عمراني متكامل في العبور الجديدة
أرض نادرة بمساحة 32,270م² بثلاث واجهات على شوارع رئيسية، بجوار جهاز المدينة وكمبوند سيتاليا.
فرصة استثمارية وتجارية لا تتكرر بسعر أقل من أي طرح حكومي.
الموقع الاستراتيجي
بجوار الطريق الدائري الأوسطي وطريق القاهرة – بلبيس الصحراوي.
على بعد دقائق من جامعة بنها الأهلية ومعهد العبور العالي.
ملاصقة لحي الإسكان الأكثر تميزًا بكثافة سكانية مرتفعة جدًا.
موقع ذهبي يعني عائد استثماري مضمون وسريع.
السعر والصفقة
إجمالي السعر 80 مليون فقط بالمدفوع.
الأوفر التجاري 61,750,000 جنيه.
المتبقي 70 مليون على ثلاث سنوات.
سعر التخصيص 2700ج/م² أقل من آخر طرح حكومي بحوالي 5,000ج/م².
تراخيص البناء المسموح بها
إسكان حتى 50% من مساحة الأرض (فيلات حتى 50% أو عمارات لاتزيد عن 25%).
خدمات متنوعة لاتزيد عن 15% من مساحة الارض (تجارى – إدارى – تعليمى – حضانة – نادي اجتماعي – ترفيهيى).
ارتفاعات مرنة حتى 18م للعمارت .
الأرض مؤهلة لإقامة مشروع سكني وخدمي متكامل.
لماذا هذه الأرض مختلفة؟
موقع نادر لا يتكرر وسط نمو عمراني هائل.
تسهيلات سداد عملية وحقيقية.
سعر مغري أقل من السوق بملايين.
استثمار مضمون بعائد مرتفع على المدى القريب والبعيد.
شركة كواليتى لإدارة واستثمار الاصول العقارية
خبرة 15 سنة تضمنلك استثمار آمن ومضمون.
فريق متخصص يدعمك من أول معاينة لحد التوثيق النهائي.
معاملات قانونية 100% آمنة + خدمات ما بعد البيع لراحة بالك.
الجودة في كل تفصيلة هي شعارنا.
Managed By Trusted Real Estate Experts
Quality Company For Real Estate Asset Management & Investment
Over 15 Years Of Proven Success Delivering Safe And Profitable Investments
Full Support From Viewing To Final Documentation With 100% Legal Guarantee
After-Sales Services And Continuous Investment Support You Can Trust
Quality In Every Detail – Our Signature, Our Promise
Company Location10th Of Ramadan City – City Center 2 – Quality Mall
To Contact
أرض نادرة بمساحة 32,270م² بثلاث واجهات على شوارع رئيسية، بجوار جهاز المدينة وكمبوند سيتاليا.
فرصة استثمارية وتجارية لا تتكرر بسعر أقل من أي طرح حكومي.
الموقع الاستراتيجي
بجوار الطريق الدائري الأوسطي وطريق القاهرة – بلبيس الصحراوي.
على بعد دقائق من جامعة بنها الأهلية ومعهد العبور العالي.
ملاصقة لحي الإسكان الأكثر تميزًا بكثافة سكانية مرتفعة جدًا.
موقع ذهبي يعني عائد استثماري مضمون وسريع.
السعر والصفقة
إجمالي السعر 80 مليون فقط بالمدفوع.
الأوفر التجاري 61,750,000 جنيه.
المتبقي 70 مليون على ثلاث سنوات.
سعر التخصيص 2700ج/م² أقل من آخر طرح حكومي بحوالي 5,000ج/م².
تراخيص البناء المسموح بها
إسكان حتى 50% من مساحة الأرض (فيلات حتى 50% أو عمارات لاتزيد عن 25%).
خدمات متنوعة لاتزيد عن 15% من مساحة الارض (تجارى – إدارى – تعليمى – حضانة – نادي اجتماعي – ترفيهيى).
ارتفاعات مرنة حتى 18م للعمارت .
الأرض مؤهلة لإقامة مشروع سكني وخدمي متكامل.
لماذا هذه الأرض مختلفة؟
موقع نادر لا يتكرر وسط نمو عمراني هائل.
تسهيلات سداد عملية وحقيقية.
سعر مغري أقل من السوق بملايين.
استثمار مضمون بعائد مرتفع على المدى القريب والبعيد.
شركة كواليتى لإدارة واستثمار الاصول العقارية
خبرة 15 سنة تضمنلك استثمار آمن ومضمون.
فريق متخصص يدعمك من أول معاينة لحد التوثيق النهائي.
معاملات قانونية 100% آمنة + خدمات ما بعد البيع لراحة بالك.
الجودة في كل تفصيلة هي شعارنا.
Managed By Trusted Real Estate Experts
Quality Company For Real Estate Asset Management & Investment
Over 15 Years Of Proven Success Delivering Safe And Profitable Investments
Full Support From Viewing To Final Documentation With 100% Legal Guarantee
After-Sales Services And Continuous Investment Support You Can Trust
Quality In Every Detail – Our Signature, Our Promise
Company Location10th Of Ramadan City – City Center 2 – Quality Mall
To Contact
معلومات عن العقار
- نوع العقارأرض تجارية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - Q32270M
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- تاريخ الإضافة29 سبتمبر 2025
المزايا والخدمات
مطل
مراكز تسوق قريبة
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
