فرصة استثمارية نادرة بالزمالك مبنى فندقي مرخص قرب النيل و٢٦ يوليو بواجهة عريضة وناصية مميزة بعائد استثماري مضمون

فرصة فندقية نادرة في قلب الزمالك
مبنى بموقع استراتيجي قرب النيل وشارع ٢٦ يوليو، وسط السفارات والبنوك، في واحدة من أكثر مناطق القاهرة طلبًا.

المساحة المسجَّلة رسميًا 1,168 م²، بإجمالي مبانٍ حوالي 3,100 م² (أرضي + 4 أدوار + ردود + غرف سطح).

واجهة 27 م × 30 م تقريبًا على شارع رئيسي عرض 12 متر، والمبنى على ناصية مميزة جدًا.
جراج خاص يسع حتى 50 سيارة.

مزايا الاستثمار:

ترخيص فندقي سابق يسهل التشغيل شقق فندقية. او فندق
بمعني من زمان كان المبني واخد ترخيص شقق فندقية
لكن المبني مش شغال التخصص ده دلوقت

منطقة تعاني من نقص واضح في فنادق 3 و4 نجوم مع دعم حكومي للمشروعات الفندقية الجديدة.

إمكانية بناء أرضي + 5 أدوار أو إضافة جراجين تحت الأرض لزيادة العائد.

العقار مؤجر حاليًا لشركات قائمة بدخل ثابت، مع إمكانية التسليم خلال 6 أشهر من الاتفاق.

السعر المطلوب: 380 مليون جنيه كاش.

الصور المعروضة أرشيفية للمبني من الخارج
لكن الصور الاخر للبعض المبني من الداخل

مش بنقول عن العنوان في التليفون، ولا تتم أي معاينة قبل الاطلاع على ملف ونشاط الشركة الراغبة في الشراء.

ممنوع التعامل مع الوسطاء نهائيًا.

للتواصل الجاد فقط:

معلومات عن العقار

نوع العقارمجمع تجاري
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 20
حالة البناءجاهز
تاريخ الإضافة8 أكتوبر 2025

المزايا والخدمات

عداد كهرباء

غاز طبيعي

أمن و حماية

نظام كاميرات مراقبة

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.