٢٥٠٠م رخصة تجاري إداري كاملة مبنى استثماري فاخر بالشيراتون 7 أدوار عائد 3 مليون

فرصة استثمار حقيقية في قلب الشيراتون
موقع مميز جدًا

مبنى كامل رخصة تجاري إداري بحكم محكمة (من الحالات النادرة)
قريب من الكنيسة وجامع الصديق – شارع 14 متر وواجهة مميزة

تفاصيل العقار:

مساحة الأرض: ٥٠٠ م

الجراج على كامل المساحة

أرضي + 7 أدوار (7 أدوار إجمالًا)

كل دور شقتين – صافي 360 م للدور بالكامل

اجمالي المساحة 2500 م تقريبا

نظام بناء فلات سلاب

تشطيب داخلي راقٍ
يوجد اسانسير

عائد حالي: حوالي 250 ألف جنيه شهريًا (عقود قديمة)

بعد تجديد الإيجارات للعقود الجديدة، العائد المتوقع 450–500 ألف جنيه شهريًا

يمكن التسليم خالي خلال 6 شهور (عدا الأرضي بعد سنة تقريبًا)

الصور من داخل العقار

السعر النهائي: 165 مليون جنيه كاش نهائي

لا وسطاء – التعامل مباشرة مع المالك

التواصل للجادين فقط 0112782000
العنوان لا يُذكر على الهاتف

معلومات عن العقار

نوع العقارمجمع تجاري
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 21
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
تاريخ الإضافة8 أكتوبر 2025

المزايا والخدمات

غاز طبيعي

خط أرضي

أمن و حماية

نظام كاميرات مراقبة

+ 1 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.