قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
11
فيلا للبيع في مدينتي – نموذج C3
فيلا للبيع في مدينتي – نموذج C3فرصة حقيقية للاستثمار في واحدة من أرقى وأكبر المجتمعات العمرانية المتكاملة في مصر
التفاصيل العامة:
إجمالي العقد: 36,893,350 جنيه
المدفوع حتى الآن: 6,991,645 جنيه
الأوفر المطلوب: مميز جدا
مساحة الأرض: 464 متر
مساحة المباني: 319 متر
النموذج: C3
التقسيم الداخلي:
يتكون الدور الأرضي من ريسبشن واسع 3 قطع بتقسيمة مثالية لاستقبال الضيوف، مطبخ كبير يسمح بالتصميم المفتوح أو المغلق حسب الرغبة، بالإضافة إلى حمام ضيوف أنيق ومكتب يمكن استخدامه كغرفة معيشة صغيرة أو غرفة متعددة الاستخدامات.
أما الدور الأول فيضم 3 غرف نوم فسيحة منها غرفة ماستر بحمام خاص وغرفتين إضافيتين مع حمام رئيسي وليفنج يطل على التراس بإطلالة خلابة على الحدائق.
الروف يحتوي على غرفة خدمات ومساحة مفتوحة يمكن تجهيزها كجلسة عائلية أو تراس خاص بإطلالة بانورامية مميزة.
مواصفات الفيلا:
تشطيبات خاصة فاخرة باستخدام خامات عالية الجودة، تصميم داخلي يجمع بين الفخامة والعملية، كما أن الفيلا مزودة بالمرافق الأساسية (عداد كهرباء – مياه – غاز طبيعي).
الواجهة الخارجية أنيقة وعصرية تتماشى مع الطابع العام لمدينتي، والحديقة المحيطة بالفيلا تمنحها لمسة من الخصوصية والهدوء.
الموقع والمميزات:
الفيلا تقع في موقع متميز داخل مدينتي، بالقرب من المناطق الحيوية مثل All Seasons Park وThe Strip، وعلى بعد دقائق من Open Air Mall والمنطقة التعليمية والرياضية.
مدينتي تُعد من أكثر المجتمعات السكنية تطورًا في مصر، وتتميز بتخطيط عمراني فريد ومساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية ونظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة.
مميزات الاستثمار:
شراء هذه الفيلا يُعد فرصة استثمارية قوية حيث إن سعر الأوفر منخفض مقارنة بالسوق الحالي، مما يوفر هامش ربح ممتاز عند إعادة البيع. كما أن الطلب على الفيلات في مدينتي دائم الارتفاع نظرًا لمستوى الخدمات وجودة الحياة.
النموذج C3 من أكثر النماذج طلبًا لما يقدمه من مساحة كبيرة وتصميم عملي يناسب العائلات الراقية، بالإضافة إلى إمكانية تأجير الفيلا بدخل شهري مرتفع.
مزايا إضافية:
فيلا C3 في مدينتي تمثل مزيجًا من الفخامة، الراحة، والموقع الاستراتيجي في مشروع من تنفيذ مجموعة طلعت مصطفى الرائدة في مجال التطوير العقاري. إنها فرصة نادرة لمن يبحث عن منزل راقٍ في بيئة آمنة ومستقرة وبسعر مميز أقل من السوق.
السعر النهائي:
إجمالي 36,893,350 جنيه
المدفوع: 6,991,645 جنيه
الأوفر المطلوب: مميز جدا
التفاصيل العامة:
إجمالي العقد: 36,893,350 جنيه
المدفوع حتى الآن: 6,991,645 جنيه
الأوفر المطلوب: مميز جدا
مساحة الأرض: 464 متر
مساحة المباني: 319 متر
النموذج: C3
التقسيم الداخلي:
يتكون الدور الأرضي من ريسبشن واسع 3 قطع بتقسيمة مثالية لاستقبال الضيوف، مطبخ كبير يسمح بالتصميم المفتوح أو المغلق حسب الرغبة، بالإضافة إلى حمام ضيوف أنيق ومكتب يمكن استخدامه كغرفة معيشة صغيرة أو غرفة متعددة الاستخدامات.
أما الدور الأول فيضم 3 غرف نوم فسيحة منها غرفة ماستر بحمام خاص وغرفتين إضافيتين مع حمام رئيسي وليفنج يطل على التراس بإطلالة خلابة على الحدائق.
الروف يحتوي على غرفة خدمات ومساحة مفتوحة يمكن تجهيزها كجلسة عائلية أو تراس خاص بإطلالة بانورامية مميزة.
مواصفات الفيلا:
تشطيبات خاصة فاخرة باستخدام خامات عالية الجودة، تصميم داخلي يجمع بين الفخامة والعملية، كما أن الفيلا مزودة بالمرافق الأساسية (عداد كهرباء – مياه – غاز طبيعي).
الواجهة الخارجية أنيقة وعصرية تتماشى مع الطابع العام لمدينتي، والحديقة المحيطة بالفيلا تمنحها لمسة من الخصوصية والهدوء.
الموقع والمميزات:
الفيلا تقع في موقع متميز داخل مدينتي، بالقرب من المناطق الحيوية مثل All Seasons Park وThe Strip، وعلى بعد دقائق من Open Air Mall والمنطقة التعليمية والرياضية.
مدينتي تُعد من أكثر المجتمعات السكنية تطورًا في مصر، وتتميز بتخطيط عمراني فريد ومساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية ونظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة.
مميزات الاستثمار:
شراء هذه الفيلا يُعد فرصة استثمارية قوية حيث إن سعر الأوفر منخفض مقارنة بالسوق الحالي، مما يوفر هامش ربح ممتاز عند إعادة البيع. كما أن الطلب على الفيلات في مدينتي دائم الارتفاع نظرًا لمستوى الخدمات وجودة الحياة.
النموذج C3 من أكثر النماذج طلبًا لما يقدمه من مساحة كبيرة وتصميم عملي يناسب العائلات الراقية، بالإضافة إلى إمكانية تأجير الفيلا بدخل شهري مرتفع.
مزايا إضافية:
- فيو جاردن رائع يمنح إحساسًا بالراحة والخصوصية
- تشطيبات خاصة راقية
- أقساط ميسرة ممتدة حتى 2034
- موقع قريب من المدارس الدولية والمراكز التجارية
- مناسبة للسكن أو الاستثمار طويل الأمد
فيلا C3 في مدينتي تمثل مزيجًا من الفخامة، الراحة، والموقع الاستراتيجي في مشروع من تنفيذ مجموعة طلعت مصطفى الرائدة في مجال التطوير العقاري. إنها فرصة نادرة لمن يبحث عن منزل راقٍ في بيئة آمنة ومستقرة وبسعر مميز أقل من السوق.
السعر النهائي:
إجمالي 36,893,350 جنيه
المدفوع: 6,991,645 جنيه
الأوفر المطلوب: مميز جدا
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 1428-guG6qb
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير المفروشة
- تاريخ الإضافة10 أكتوبر 2025
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
جاكوزي
مسموح بالحيوانات الاليفة
+ 26 مزايا وخدمات
البحث الشائع
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
