شقة 180 متر للبيع في النرجس الجديدة التجمع استلام فوري بالقرب من الجامعة الألمانية

فرصة مميزة لامتلاك شقة بمساحة 180 متر مربع في النرجس الجديدة – التجمع ، قطعة 312D، بموقع استراتيجي قريب من الجامعة الألمانية وعلى بُعد 200 متر فقط من كمبوند قطامية كريكس. كود الوحدة AM1353.
الشقة تقع في الدور الثالث داخل عمارة مغلقة ومزودة بأسانسير، وتشمل غرفة نوم ماستر و3 حمامات بتقسيم داخلي مميز يوفر أقصى درجات الراحة والخصوصية.
الوحدة نصف تشطيب (محارة + باب مصفح تركي) مما يتيح للمشتري حرية تنفيذ التشطيبات النهائية وفق ذوقه الخاص.
إطلالة الشقة بحرية على معلم رئيسي، وتتمتع بموقع هادئ وحيوي على مقربة من جميع الخدمات الأساسية والمرافق الحيوية في التجمع الثالث.
السعر الإجمالي 4,000,000 جنيه مصري + عمولة، مع إمكانية السداد بدفع مقدم 60% والباقي على سنة واحدة فقط، واستلام فوري.
نبذة عن المنطقة:
تقع النرجس الجديدة في قلب التجمع ، وتُعد من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة. تتميز بموقعها القريب من الجامعة الألمانية والطريق الدائري الجنوبي ومحور محمد نجيب، ما يجعلها منطقة مثالية للسكن والاستثمار العقاري، مع توافر الخدمات التعليمية والتجارية والطبية في محيط متكامل.
مميزات العائد على الاستثمار:
شراء هذه الشقة يمثل فرصة استثمارية قوية بفضل موقعها المميز في النرجس الجديدة وقربها من الجامعة الألمانية وكمبوندات راقية مثل قطامية كريكس. كما أن سعرها الحالي أقل من الأسعار السائدة في السوق، مما يجعلها صفقة رابحة سواء للسكن أو لإعادة البيع مستقبلاً.

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - AM1353
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في14 أكتوبر 2025
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

سنة البناء: 3

أمن و حماية

حراسة 24 ساعة

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.