AM1440 - بيوت

WhatsApp Image 2025-10-22 at 12.51. 45 PM(15). jpeg

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م8,000,000

النرجس الجديدة، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، القاهرة

3 غرف

3 حمامات

265 متر مربع

دوبلكس للبيع في الحي الثالث التجمع الخامس النرجس

فرصة مميزة لامتلاك دوبلكس بمساحة 265 متر في الحي الثالث – التجمع الخامس – محور 80 متفرع من محور 79 النرجس (كود AM1440). الوحدة تقع في الدور الثاني مع أوت دور خاص بمساحة إضافية 100 متر.
الدوبلكس مكون من:
3 غرف نوم (منها ماستر بحمام).
3 حمامات.
ريسبشن واسع مقسم لعدة قطع.
مطبخ رئيسي بالإضافة إلى أوفيس/مطبخ صغير.
أوت دور يحتوي على برجولة خشبية للخصوصية وشلال مياه.
الوحدة جاهزة للاستلام الفوري، بسعر إجمالي 8,000,000 جنيه كاش. البيع شامل المطبخ، الدريسنج، والأوفيس. الدوبلكس يقع على شارع رئيسي بجوار المعهد العالي للهندسة والتكنولوجيا.
مميزات الوحدة: حديقة خاصة، أدوات مطبخ، تصميم عملي يجمع بين الخصوصية والفخامة.
عن المنطقة:
الحي الثالث في التجمع الخامس – النرجس يعتبر من أرقى أحياء القاهرة الجديدة، يتميز بالهدوء والتقسيم الجيد للشوارع، بالإضافة إلى قربه من المحاور الرئيسية والجامعات والمدارس والخدمات. المنطقة تجمع بين السكن الراقي والموقع الاستراتيجي.
مميزات الاستثمار:
الوحدة بسعر منافس أقل من القيمة السوقية، مما يجعلها فرصة مثالية للاستثمار سواء لإعادة البيع بعائد مرتفع أو للاستفادة من الإيجار السكني المتميز في التجمع الخامس، خاصة مع الطلب القوي على دوبلكسات النرجس.

معلومات عن العقار

نوع العقاردوبلكس
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - AM1440
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في23 نوفمبر 2025
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مطل

أجهزة مطبخ مدمجة

سنة البناء: 2

+ 2 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.