للبيع: دوبلكس تجاري عملاق 304 م² في مول زايد ديونز – أمام المدرسة الأمريكية | فرصة ذهبية لمطعم أو كافيه ناجح!

للبيع: وحدة تجارية دوبلكس فاخرة في مول زايد ديونز – الشيخ زايد | فرصة استثمارية نادرة أمام المدرسة الأمريكية!
تملك الآن وحدتك التجارية المثالية لمطعم أو كافيه راقي

مساحة إجمالية 304 م² مقسمة بذكاء:

الدور الأرضي المنخفض: 196 م² مفتوحة ومرنة – مثالية لمنطقة الجلوس الرئيسية، البار، أو المطبخ الواسع.
الدور الأول المرتفع: 108 م² بإطلالة مفتوحة – صالحة لصالة VIP، مكاتب إدارية، أو منطقة تخزين فاخرة.
أوت دور خارجي إضافي للجلسات الخارجية أو التوسع المستقبلي.

موقع استراتيجي لا يُضاهى في قلب الشيخ زايد:

داخل مول زايد ديونز على الشارع الرئيسي في الحي السادس.
أمام المدرسة الأمريكية مباشرة + بجوار Circle K.
وسط كثافة سكانية وتجارية استثنائية:

كمباوند زايد ديونز، جرينز، جنة زايد، والإسكان الحدائقي.

المول يطل على ميدان رئيسي بحركة مرور عالية يومياً.

مميزات تجعلها جاهزة للانطلاق الفوري:

صالحة لـ كل الأغراض التجارية (مطعم، كافيه، لونج، صالة شيشة، عيادات، مكاتب. . . ).
بجانب براندات عالمية ومحلية مميزة + صيدلية العزبي.
واجهة زجاجية بانورامية + إضاءة طبيعية ممتازة.
تهوية مركزية + إمكانية تركيب مصعد داخلي.
بدء العمل فور الاستلام – لا انتظار للتراخيص أو التجهيزات.

السعر: [] جنيه مصري (قابل للتفاوض للجدية الفورية).
العنوان الدقيق: مول زايد ديونز – الحي السادس – الشيخ زايد – أمام المدرسة الأمريكية.
للمعاينة الفورية أو الحجز

معلومات عن العقار

نوع العقارمطعم و كافيه
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5000282-oWZjTB
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في6 نوفمبر 2025

المزايا والخدمات

مسموح بالحيوانات الاليفة

عداد كهرباء

عداد مياه

غاز طبيعي

+ 8 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.