محل تجاري مميز للبيع — مول إيست هب، مدينتي

فرصة استثمارية استثنائية بعائد إيجاري قوي وقيمة متنامية باستمرار — مناسبة للمستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية على حدٍ سواء.

الموقع:
الدور الأرضي — من أفضل المواقع داخل المول.
الوصول: مدخلان (من داخل المول ومن الخارج).
المجاورات: المدخل الرئيسي، الكافيهات، السلالم الكهربائية، الحمامات، ومنطقة المطاعم.

المساحة والحالة:
المساحة: 53 م².
الحالة: المول يعمل بالكامل منذ عامين، والمحل مؤجّر منذ الافتتاح.

الإيجار والعائد:
الإيجار الحالي: 45,000 جنيه شهريًا (≈ 850 جنيه/م²) مع زيادة سنوية.
سعر الإيجار في الشركة الحالي: 106,000 جنيه شهريًا (≈ 2,000 جنيه/م²) للوحدات المماثلة.

السعر وخطة السداد:
مقدم: 5,807,000 جنيه.
المتبقي: 26,700,000 جنيه.
أقساط نصف سنوية حتى 2035 (يشمل وديعة الصيانة والإعلانات).
إجمالي السعر: 32,507,000 جنيه

مميزات إضافية:
المول يعمل فعليًا ويضم العديد من المتاجر الناجحة منذ عامين.
سعر متر الإيجار لدى الشركة المطوّرة تجاوز 2,000 جنيه مع زيادات دورية.

معلومات عن العقار

نوع العقارمجمع تجاري
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5000265-gCEY3r
حالة البناءجاهز
نُشِر في8 نوفمبر 2025

المزايا والخدمات

عداد كهرباء

عداد مياه

سنة البناء

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.