5000443-cVWEuQ - بيوت

قيد الإنشاء

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م4,256,739

49,500 ج.م شهريًا / 9 سنوات

ايون، العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة

3 غرف

3 حمامات

140 متر مربع

شقة في العاصمة بخصم الكاش في كمبوند سمارت و بجوار حي السفارات

شقة بخصم الكاش بجوار حي السفارات و النهر الاخضر في العاصمة الجديدة
Smart Compound – حياة ذكية بموقع استراتيجي
موقع المشروع:

يقع المشروع على ناصية وميدان أكبر سنترال بارك بمساحة 40 فدان.
على شارعين رئيسيين بعرض 60 متر.
أمام فندقين فخمين.
بالقرب من جامعة إنترناشيونال.
بجانب أكبر منطقة خدمية تشمل:
2 محطة بنزين.
مسجد وكنيسة.
3 مدارس.
منطقة تجارية.
مركز ثقافي.
مستشفى.

تفاصيل المشروع:

مساحة الأرض: 25 فدان.
الاستشاري الهندسي: معمار جروب.
الاستشاري العام: محرم باخوم.
نسبة البناء: 18%.
المساحات الخضراء والخدمات: 82%.
تصميم عصري Modern Design وواجهات مميزة.
يتكون من 12 عمارة فقط موزعة على 7 مباني.
70% من الوحدات بإطلالة مفتوحة على الجاردن.
80% من الوحدات بحري.
المسافة بين العمارات من 14 متر حتى 144 متر.

مواصفات المباني:

4 مداخل منفصلة لكل مبنى مع مداخل فندقية Reception Desk.
6 مصاعد لكل مبنى.
غرف مخصصة لـ:
Garbage Shot.
عدادات الكهرباء.
النظافة والصيانة.
أنظمة ذكية (Smart IT Rooms).
أقل نسبة تحميل من 18% إلى 20% فقط.
جميع الغرف والريسبشن بتهوية طبيعية وإطلالات توفر الخصوصية.

الخدمات والمرافق الذكية:

كلوب هاوس بمساحة 2250 متر:
حمام سباحة.
ملعب رياضي.
سبا ومركز لياقة بدنية.
حضانة للأطفال.
مسارات للجري وركوب الدراجات.
مساحات خضراء ومناظر طبيعية.
مناطق جلوس وتجمع.
مركز تجاري.
وادي للأطفال (Kids Valley).
منطقة شحن للسيارات الكهربائية.
أنظمة ذكية تشمل:
كاميرات مراقبة ذكية (CCTV).
بوابات إلكترونية.
نظام إضاءة ذكي.
ري ذكي.
مواقف سيارات ذكية.
استجابة للطوارئ.
نظام صيانة متكامل.

تفاصيل الوحدة:

شقة 3 غرف نوم بمساحة 140 متر.
3 حمام.

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5000443-cVWEuQ
حالة البناءقيد الإنشاء
نُشِر في16 نوفمبر 2025
الملكية العقاريةأول سكن

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مطبخ مشترك

مسبح

جاكوزي

+ 29 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.