محل للبيع دور ارضي استلام فوري و متأجر بالفعل في قلب التجمع الخامس يقع أمام المدرسة البريطانية مباشرة، وعلى بعد دقيقتين فقط من الواتر واي

فرصة استثمارية ذهبية! محل تجاري (115م) #متأجر_بالفعل #استلام_فوري في X Mall (التجمع الخامس)
استثمار فوري وعائد مضمون! محل تجاري في موقع استراتيجي بالتجمع الخامس، مؤجر بالفعل ومحقق للعائد الشهري، في مبنى إداري وتجاري شغال بالكامل.

موقع X Mall الحيوي:
الموقع: قلب منطقة البنفسج فيلات - التجمع الخامس.

المحاور الرئيسية: يقع أمام المدرسة البريطانية مباشرة، وعلى بعد دقيقتين فقط من الواتر واي (Waterway).

الوضع الحالي: المبنى شغال بالكامل ومؤجر منذ بداية 2025.

تفاصيل الوحدة المتاحة والعائد المالي:
نوع الوحدة: محل تجاري (Commercial Unit).

المساحة: 115 متر مربع (دور أرضي ).

الحالة: متأجر بالفعل (استلام فوري للعائد).

السعر الإجمالي المطلوب (كاش): 17,400,000 جنيه مصري.

العائد الشهري الحالي: 115,000 ألف جنيه مصري.

الإيجار السنوي: 1,380,000 مليون جنيه سنوياً، بزيادة سنوية مضمونة 10%.

للتواصل والمعاينة الفورية (الفرصة محدودة):

معلومات عن العقار

نوع العقارمحلات تجارية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5000333-fQfIK3
حالة البناءجاهز
التأثيثالمفروشة
نُشِر في18 يناير 2026

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مسبح

عداد كهرباء

عداد مياه

+ 6 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.