الخريطة
اطلب فيديو
10
مستشفى للبيع في 6 أكتوبر – فرصة استثمار طبي نادرة بموقع استراتيجي خلف نادي نقابة المهندسين
مستشفى للبيع في 6 أكتوبر – فرصة استثمار طبي نادرة بموقع استراتيجي خلف نادي نقابة المهندسين
للبيع فرصة استثمارية استثنائية نادرة في قلب مدينة 6 أكتوبر، مستشفى جاهزة للتخصيص والتشغيل بموقع مميز جدًا خلف نادي نقابة المهندسين مباشرة وعلى محور جمال عبد الناصر، أحد أهم المحاور الحيوية في المدينة. المستشفى تم تصميمها لتكون منشأة طبية متكاملة قادرة على خدمة قاعدة كبيرة من المرضى داخل أكتوبر وزايد والتوسعات الجديدة، ما يجعلها واحدة من أقوى الفرص الحقيقية لأي مستثمر أو شركة رعاية صحية تبحث عن مشروع جاهز بنسبة كبيرة وبمساحات مرنة تسمح بكل أنواع التخصصات.
المساحة الكلية للمستشفى تبلغ 5,616 متر،
بينما تبلغ المساحة البنائية 1,732 متر
موزعة بشكل مدروس يضمن أعلى كفاءة تشغيلية للمساحة. المبنى مكوّن من 2 بدروم + دور أرضي + دورين علويين، مع إمكانية تخصيص كامل للمساحات الداخلية وفق رؤية المستثمر أو خطوط التشغيل الطبية المطلوبة. المنشأة حاليًا في حالة نصف تشطيب، ما يتيح أمام المشتري الحرية الكاملة لتجهيزها وفق أعلى المعايير الطبية المعتمدة وبالهوية البصرية والعملية المناسبة له.
موقع من أقوى مواقع الاستثمار الطبي في 6 أكتوبر
تقع المستشفى خلف نادي نقابة المهندسين مباشرة، وعلى بعد خطوات من محور جمال عبد الناصر، مما يمنحها ميزة استراتيجية كبيرة من حيث سهولة الوصول وتنوع الشرائح المستفيدة. الموقع محاط بعدد كبير من الكمبوندات والمشروعات السكنية والساحلية، بالإضافة إلى قربه من:
• عدة مراكز طبية كبرى
• مناطق سكنية ذات كثافة عالية
• محاور رئيسية تؤدي إلى مناطق حيوية مثل زايد، الحصري، الأحياء، الوحات
• مؤسسات حكومية وتعليمية
• مناطق تشهد توسعات عمرانية ضخمة
هذا الموقع يضمن للمستشفى طلبًا مرتفعًا على الخدمات الطبية المختلفة، سواء الطوارئ أو العيادات الخارجية أو العمليات الجراحية أو مراكز الأشعة والتحاليل.
تفاصيل المبنى والمساحات
تم تصميم المستشفى بتقسيم هندسي يحقق أعلى كفاءة للاستخدام:
* المساحة الكلية: 5,616 متر
مساحة ضخمة جدًا مقارنة بالمتوسط العام للمستشفيات داخل أكتوبر، ما يمنح إمكانية التوسع والتطوير المستقبلي أو تخصيص أقسام متعددة دون ضغط أو ازدحام داخلي.
* المساحة البنائية: 1,732 متر
بناء قوي، حديث، ومقاوم، قابل للتعديل الداخلي بما يتوافق مع اشتراطات وزارة الصحة وكود المستشفيات.
* عدد الأدوار:
• بدروم أول
• بدروم ثانٍ
• الدور الأرضي
• دور أول
• دور ثانٍ
كل دور قابل للتخصيص لتلبية احتياجات التشغيل—سواء غرف عمليات، رعاية مركزة، عيادات خارجية، صيدلية، مختبر، أشعة، أو إدارات إدارية.
* الحالة: نصف تشطيب
وهذه ميزة كبيرة جدًا للمستثمر لأنها تتيح:
• حرية كاملة في تحديد نوعية التشطيب
• اختيار خطوط الغاز الطبي
• تحديد مسارات الكهرباء
• إنشاء غرف العمليات وفق أحدث المعايير العالمية
• تصميم الهوية التشغيلية بشكل كامل دون اضطرار لهدم أو إعادة توزيع
مزايا المشروع
1. جاهزة للتخصيص من أول يوم
المبنى قائم بالفعل، والكثير من مراحل الإنشاء والتجهيزات الأساسية تمت، مما يقلل الوقت اللازم للوصول إلى التشغيل الفعلي مقارنة ببدء مشروع من الصفر.
2. مناسبة لكل التخصصات الطبية
بفضل المساحات الكبيرة وتعدد الأدوار، يمكن تجهيز المستشفى لتشمل:
• قسم طوارئ
• غرف عمليات كبرى وصغرى
• عناية مركزة
• غرف تنويم
• حضّانات
• عيادات خارجية
• أشعة متقدمة MRI – CT – Xray
• معمل تحاليل شامل
• مركز مناظير
• مركز علاج طبيعي
• صيدلية داخلية وخارجية
• مركز غسيل كلوي
• وحدات أسنان
• إدارات إدارية
3. موقع تجاري طبي ممتاز
قربها من مناطق الكثافة السكانية يجعلها تخدم آلاف الأسر داخل أكتوبر، مع انسيابية حركة الوصول من جميع الاتجاهات، مما يعزز فرص النجاح التشغيلي.
4. مبنى حديث ومتناسق
الإنشاءات حديثة، والهيكل الخرساني قوي ومعدّ لتحمل تجهيزات طبية ثقيلة، وهو ما يوفر على المستثمر تكلفة ضخمة مقارنة ببناء مبنى طبي جديد.
5. سهولة الحصول على التراخيص
نظرًا لموقعها ومساحتها وتخطيطها، المستشفى مؤهلة لاستكمال التراخيص الطبية بسهولة عند استكمال التشطيب وفق المعايير المطلوبة.
السعر : 600.000. 000 جنية مصري
فرصة قوية للاستثمار الطبي في منطقة هي الأسرع نموًا
مدينة 6 أكتوبر من أكثر المدن نموًا وإقبالًا على الخدمات الطبية الحديثة بسبب امتدادها الضخم وزيادة عدد السكان وظهور مشروعات سكنية وتجارية كبيرة. وجود مستشفى بهذا الحجم وفي هذا الموقع يعتبر استثمار مضمون النمو خلال السنوات القادمة، خاصة مع الارتفاع الكبير في الطلب على الخدمات الصحية المتخصصة.
مناسبة لـ:
• شركات الرعاية الصحية
• سلاسل المستشفيات
• مستثمرين يرغبون في مشروع جاهز بنسبة كبيرة
• مراكز طبية كبرى ترغب في توسع
• مستثمرين يبحثون عن دخل ثابت عند التأجير بعد التشغيل
الخلاصة
مستشفى للبيع بموقع استراتيجي في 6 أكتوبر، مساحة أرض ضخمة، مبنى جاهز للتخصيص، نصف تشطيب، تصميم هندسي ممتاز، وإمكانيات واسعة جدًا للتحويل إلى صرح طبي ضخم يخدم منطقة كاملة متعطشة للخدمات الصحية.
هذه فرصة نادرة لن تتكرر كثيرًا في سوق أكتوبر، خصوصًا بهذا الموقع وهذا الحجم وهذه الجاهزية.
للبيع فرصة استثمارية استثنائية نادرة في قلب مدينة 6 أكتوبر، مستشفى جاهزة للتخصيص والتشغيل بموقع مميز جدًا خلف نادي نقابة المهندسين مباشرة وعلى محور جمال عبد الناصر، أحد أهم المحاور الحيوية في المدينة. المستشفى تم تصميمها لتكون منشأة طبية متكاملة قادرة على خدمة قاعدة كبيرة من المرضى داخل أكتوبر وزايد والتوسعات الجديدة، ما يجعلها واحدة من أقوى الفرص الحقيقية لأي مستثمر أو شركة رعاية صحية تبحث عن مشروع جاهز بنسبة كبيرة وبمساحات مرنة تسمح بكل أنواع التخصصات.
المساحة الكلية للمستشفى تبلغ 5,616 متر،
بينما تبلغ المساحة البنائية 1,732 متر
موزعة بشكل مدروس يضمن أعلى كفاءة تشغيلية للمساحة. المبنى مكوّن من 2 بدروم + دور أرضي + دورين علويين، مع إمكانية تخصيص كامل للمساحات الداخلية وفق رؤية المستثمر أو خطوط التشغيل الطبية المطلوبة. المنشأة حاليًا في حالة نصف تشطيب، ما يتيح أمام المشتري الحرية الكاملة لتجهيزها وفق أعلى المعايير الطبية المعتمدة وبالهوية البصرية والعملية المناسبة له.
موقع من أقوى مواقع الاستثمار الطبي في 6 أكتوبر
تقع المستشفى خلف نادي نقابة المهندسين مباشرة، وعلى بعد خطوات من محور جمال عبد الناصر، مما يمنحها ميزة استراتيجية كبيرة من حيث سهولة الوصول وتنوع الشرائح المستفيدة. الموقع محاط بعدد كبير من الكمبوندات والمشروعات السكنية والساحلية، بالإضافة إلى قربه من:
• عدة مراكز طبية كبرى
• مناطق سكنية ذات كثافة عالية
• محاور رئيسية تؤدي إلى مناطق حيوية مثل زايد، الحصري، الأحياء، الوحات
• مؤسسات حكومية وتعليمية
• مناطق تشهد توسعات عمرانية ضخمة
هذا الموقع يضمن للمستشفى طلبًا مرتفعًا على الخدمات الطبية المختلفة، سواء الطوارئ أو العيادات الخارجية أو العمليات الجراحية أو مراكز الأشعة والتحاليل.
تفاصيل المبنى والمساحات
تم تصميم المستشفى بتقسيم هندسي يحقق أعلى كفاءة للاستخدام:
* المساحة الكلية: 5,616 متر
مساحة ضخمة جدًا مقارنة بالمتوسط العام للمستشفيات داخل أكتوبر، ما يمنح إمكانية التوسع والتطوير المستقبلي أو تخصيص أقسام متعددة دون ضغط أو ازدحام داخلي.
* المساحة البنائية: 1,732 متر
بناء قوي، حديث، ومقاوم، قابل للتعديل الداخلي بما يتوافق مع اشتراطات وزارة الصحة وكود المستشفيات.
* عدد الأدوار:
• بدروم أول
• بدروم ثانٍ
• الدور الأرضي
• دور أول
• دور ثانٍ
كل دور قابل للتخصيص لتلبية احتياجات التشغيل—سواء غرف عمليات، رعاية مركزة، عيادات خارجية، صيدلية، مختبر، أشعة، أو إدارات إدارية.
* الحالة: نصف تشطيب
وهذه ميزة كبيرة جدًا للمستثمر لأنها تتيح:
• حرية كاملة في تحديد نوعية التشطيب
• اختيار خطوط الغاز الطبي
• تحديد مسارات الكهرباء
• إنشاء غرف العمليات وفق أحدث المعايير العالمية
• تصميم الهوية التشغيلية بشكل كامل دون اضطرار لهدم أو إعادة توزيع
مزايا المشروع
1. جاهزة للتخصيص من أول يوم
المبنى قائم بالفعل، والكثير من مراحل الإنشاء والتجهيزات الأساسية تمت، مما يقلل الوقت اللازم للوصول إلى التشغيل الفعلي مقارنة ببدء مشروع من الصفر.
2. مناسبة لكل التخصصات الطبية
بفضل المساحات الكبيرة وتعدد الأدوار، يمكن تجهيز المستشفى لتشمل:
• قسم طوارئ
• غرف عمليات كبرى وصغرى
• عناية مركزة
• غرف تنويم
• حضّانات
• عيادات خارجية
• أشعة متقدمة MRI – CT – Xray
• معمل تحاليل شامل
• مركز مناظير
• مركز علاج طبيعي
• صيدلية داخلية وخارجية
• مركز غسيل كلوي
• وحدات أسنان
• إدارات إدارية
3. موقع تجاري طبي ممتاز
قربها من مناطق الكثافة السكانية يجعلها تخدم آلاف الأسر داخل أكتوبر، مع انسيابية حركة الوصول من جميع الاتجاهات، مما يعزز فرص النجاح التشغيلي.
4. مبنى حديث ومتناسق
الإنشاءات حديثة، والهيكل الخرساني قوي ومعدّ لتحمل تجهيزات طبية ثقيلة، وهو ما يوفر على المستثمر تكلفة ضخمة مقارنة ببناء مبنى طبي جديد.
5. سهولة الحصول على التراخيص
نظرًا لموقعها ومساحتها وتخطيطها، المستشفى مؤهلة لاستكمال التراخيص الطبية بسهولة عند استكمال التشطيب وفق المعايير المطلوبة.
السعر : 600.000. 000 جنية مصري
فرصة قوية للاستثمار الطبي في منطقة هي الأسرع نموًا
مدينة 6 أكتوبر من أكثر المدن نموًا وإقبالًا على الخدمات الطبية الحديثة بسبب امتدادها الضخم وزيادة عدد السكان وظهور مشروعات سكنية وتجارية كبيرة. وجود مستشفى بهذا الحجم وفي هذا الموقع يعتبر استثمار مضمون النمو خلال السنوات القادمة، خاصة مع الارتفاع الكبير في الطلب على الخدمات الصحية المتخصصة.
مناسبة لـ:
• شركات الرعاية الصحية
• سلاسل المستشفيات
• مستثمرين يرغبون في مشروع جاهز بنسبة كبيرة
• مراكز طبية كبرى ترغب في توسع
• مستثمرين يبحثون عن دخل ثابت عند التأجير بعد التشغيل
الخلاصة
مستشفى للبيع بموقع استراتيجي في 6 أكتوبر، مساحة أرض ضخمة، مبنى جاهز للتخصيص، نصف تشطيب، تصميم هندسي ممتاز، وإمكانيات واسعة جدًا للتحويل إلى صرح طبي ضخم يخدم منطقة كاملة متعطشة للخدمات الصحية.
هذه فرصة نادرة لن تتكرر كثيرًا في سوق أكتوبر، خصوصًا بهذا الموقع وهذا الحجم وهذه الجاهزية.
معلومات عن العقار
- نوع العقاروحدة طبية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5000404-0xZDRQ
- حالة البناءجاهز
- نُشِر في20 نوفمبر 2025
المزايا والخدمات
عدد الطوابق: 2
مواقف مغطاة للسيارات
عداد كهرباء
نظام تبريد مركزي
+ 22 مزايا وخدمات
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
