غرفة فندقية في وسط الغردقة في كمباوند متكامل

يقع الكمباوند في وسط الغردقة وهو موقع استثنائي يجمع بين الهدوء والخدمات الحيوية، حيث يطل المشروع مباشرة على شارع الذهبية الرئيسي، وعلى بُعد دقائق من الشواطئ الشهيرة والمارينا والكورنيش الجديد.

استوديو فاخر (غرفة معيشة مفتوحة ومناطق خدمة) المساحة62 متر مربع يقع في الدور الأول (سهولة وصول وارتفاع مناسب)
مباشرة على شارع الذهبية الرئيسي (إطلالة حيوية وتجارية).
خدمات المنتجع أكوا بارك، حمامات سباحة متعددة، مركز تسوق (Street Mall)، أمن 24/7، جيم وسبا، مما يجعله مجمعاً متكاملاً (5 نجوم).

تعتبر هذه الوحدة استثماراً ممتازاً في مدينة الغردقة لعدة أسباب، أهمها:

القيمة التأجيرية السياحية الممتازة:

قرب الشواطئ والمراكز الحيوية: الموقع القريب جداً من مناطق الجذب السياحي يضمن معدلات إشغال عالية جداً على مدار العام (صيفاً وشتاءً).
منافسة الفنادق: الخدمات المتكاملة للمنتجع (كالأكوا بارك والمول) تسمح بتأجير الوحدة بأسعار تنافسية قوية مقارنة بالإيجار الفندقي، مما يحقق عائد إيجاري يومي مرتفع (ROI).
الطلب على الاستوديوهات: الاستوديوهات هي أكثر أنواع الوحدات المطلوبة للإيجار السياحي في الغردقة، مما يسهل عملية تسويق الوحدة وتأجيرها.

النمو الرأسمالي والأمان الاستثماري:

المقدم المرتفع (30%): يتيح لكِ الاستفادة من أطول فترة سداد متاحة (5 سنوات)، ويقلل العبء المالي للقسط، كما أن دفع مقدم كبير يؤدي إلى الحصول على ملكية جزئية كبيرة للعقار في مرحلة مبكرة.
موقع "حي العربية": العقارات في هذا الحي تشهد نمواً رأسمالياً مستمراً بفضل التطوير المستمر للمدينة والمكانة المرموقة للمنطقة.

المرونة والتشغيل:

الوحدة ذات المساحة 62 متراً والدور الأول والإطلالة الحيوية تجعلها مثالية للإقامة أو التأجير السريع.
إمكانية الاعتماد على إدارة المنتجع لتشغيل الوحدة تأجيرياً يضمن دخلاً سلباً ومريحاً.

معلومات عن العقار

نوع العقارشاليه
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - hrg-lm-103
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في22 نوفمبر 2025
الملكية العقاريةأول سكن

المزايا والخدمات

مسبح

جاكوزي

ساونا

عداد كهرباء

+ 6 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.